Afin de mesurer la durabilité des bâtiments contre les tremblements de terre à Istanbul, une évaluation des dommages est réalisée avec les experts de la municipalité métropolitaine d'Istanbul (IMM) avec une méthode de balayage rapide gratuite. Après le tremblement de terre de Kahramanmaraş, une demande a été faite à l'İBB pour "inspecter rapidement" 40 379 bâtiments. Non seulement les propriétaires, mais aussi les locataires pourront faire inspecter leurs maisons pour déterminer la résistance aux tremblements de terre. İBB Secrétaire général adjoint Dr. Buğra Gökce a déclaré: "Nous recevrons également des demandes des locataires au cours de la prochaine période en accordant une aide au loyer aux locataires lorsqu'ils s'inquiètent de l'endroit où ils vivent."
Secrétaire général adjoint de l'IMM Dr. Buğra Gökçe a pris la parole lors de la conférence de presse tenue au Laboratoire de construction d'İSTON. Détection des bâtiments à risque dans la méthode d'analyse rapide à partir de 2019 et Règlement sur les tremblements de terre dans les bâtiments en Turquie (TBDY) L'analyse de la performance sismique est effectuée selon 2018. Les résidents d'Istanbul peuvent effectuer une analyse rapide sur binatespitiformu.ibb.gov.tr ou avec une pétition aux bâtiments du service IMM.
Expliquant les processus d'examen de la manière dont les candidatures peuvent être déposées, Gökce a déclaré: "IBB mène des travaux d'analyse scientifique depuis 2019, sous le nom de numérisation rapide des bâtiments, effectués par l'Université technique d'Istanbul avec des universitaires. Cette étude, également appelée projet PERA, est l'étape précédente de la législation sur la détermination des structures à risque numérotées 6306 dans notre pays. Notre analyse des bâtiments à risque décrite dans la législation décrit un processus d'évacuation et de démolition du bâtiment dans les 60 jours, avec une période de 30 + 90 jours accordée au citoyen après la détermination du bâtiment à risque. Par conséquent, les citoyens qui postulent dans le cadre de la loi n ° 6306 s'abstiennent pour la plupart de faire cette demande car ils devront évacuer leur domicile après avoir effectué la rotation de la structure à risque. Cependant, étant donné que la méthode de numérisation rapide des bâtiments est l'étape précédente et n'encode pas directement le bâtiment en tant que structure à risque, elle a un contenu qui donne une idée et des conseils à nos citoyens, et met également la prochaine étape devant eux en tant que carte qui guide à la fois les municipalités et les citoyens.
AVANT LE TREMBLEMENT DE TERRE, ILS NE L'EMMENAIENT PAS DANS LES MAISONS
Déclarant qu'IMM a visité 2019 107.077 bâtiments à Istanbul depuis 2000, Gökce a noté que la priorité était aux bâtiments avant 2000, mais que les bâtiments après 2022 seraient également examinés. En disant: "Nous avons pu entrer dans 29.700 d'entre eux d'ici la fin de 70", a déclaré Gökce, "Une très grande partie des bâtiments, plus de 30%, n'a pas permis à la municipalité métropolitaine d'Istanbul de procéder à un dépistage rapide du tremblement de terre résistance. Nous avons reçu une analyse de près de 17 %. Notre honorable président a de nouveau partagé les résultats de ces analyses avec le public le 318 août. Permettez-moi de répéter les chiffres partagés par notre président Ekrem : Selon cette analyse, nos 1525 bâtiments pourraient s'effondrer sur place. Ce n'est même pas la classe E. Nos 1150 bâtiments ont également été codés en bâtiments de classe D et E à haut risque et nous avons décidé de mettre en place un plan d'action basé sur cela. Pour l'aide au loyer. Parce que les prix de location à Istanbul ne peuvent pas être respectés avec les 1500 lires définies par la législation. Là-dessus, notre ministère de l'Environnement et de l'Urbanisme est allé à une application qui a augmenté ce chiffre à 1500 lires à Istanbul. Cependant, comme il n'est pas possible d'accorder l'aide au loyer aux citoyens et de les faire sortir de chez eux avec XNUMX lires à Istanbul, le bureau présidentiel a été autorisé avec la décision de l'Assemblée IMM, bien qu'il ne puisse pas être prononcé comme trois fois le aide au loyer. Nous avons réalisé le premier à Avcılar, nous réalisons l'autre à Kartal ».
LES LOCATAIRES PEUVENT ÉGALEMENT POSTULER
Déclarant que non seulement les propriétaires mais aussi les locataires peuvent faire inspecter leurs maisons pour la détermination de la résistance aux tremblements de terre, Buğra Gökce a déclaré : « Lorsque les locataires s'inquiètent pour l'endroit où ils vivent, nous recevrons également des demandes des locataires au cours de la prochaine période, en accordant une aide locative au locataire." Notant qu'IMM a procédé à des démolitions de bâtiments risquées en accordant une aide au loyer de 3 étages afin que les locataires puissent faire inspecter leur bâtiment pour la résistance aux tremblements de terre, Gökce a déclaré : « IMM a commencé avec ces 318 bâtiments qui ont dû s'effondrer d'eux-mêmes, en plaçant 1525 bâtiments qui se sont avérés être de classe D et E dans la deuxième phase, avec 4500 bâtiments. fournira une aide au loyer. Notre législation stipule essentiellement que cette aide ne doit être accordée qu'au propriétaire. Le règlement d'application de la loi 6306 fournit une aide ponctuelle à la réinstallation au locataire. Nous aiderons également le locataire avec cet arrangement. Dans le cas où le locataire évacue la maison, nous appliquerons une aide au loyer de 4500, en commençant par les immeubles les plus à risque. Nous pensons qu'il s'agit d'une initiative importante en termes d'évacuation des structures à risque.
QU'EST-CE QUE LE PROJET DE DÉTECTION DE BÂTIMENT IMM ?
Avec Quick Scan, les situations de risque sismique sont déterminées le plus rapidement possible en utilisant des méthodes d'évaluation de second niveau dans les bâtiments construits avant 2000. Cette étude, qui a commencé principalement dans les quartiers d'Avcılar et de Silivri, s'est étendue à 37 autres quartiers d'Istanbul et jusqu'à présent, 107.077 29.323 bâtiments ont été visités à travers Istanbul et XNUMX XNUMX d'entre eux ont été examinés.
Dans le cadre de cette étude :
- Lecture au marteau à béton en enlevant le plâtre de la colonne,
- Détermination du diamètre des armatures et de la corrosion par décapage du béton de colonne,
- Établir le plan d'étage en prenant des mesures poteau-poutre et plancher,
- Détermination de l'espacement des armatures poteau-paroi avec le dispositif de balayage des armatures,
- Détermination des dimensions extérieures et des irrégularités de la structure,
les données sont collectées par le biais d'opérations. Ces données sont analysées avec un algorithme et le « taux de sécurité sismique » est déterminé pour chaque bâtiment.
DÉTECTION DE BÂTIMENT À RISQUE
Ce travail, connu sous le nom de transformation urbaine parmi les habitants, est généralement effectué dans des bâtiments dont la rénovation est prévue. Dans cette étude, réalisée dans le cadre de la loi numéro 6306, une étude du système structurel du bâtiment est réalisée. En prélevant des échantillons de carottes, les propriétés de résistance à la compression, de décapage et de renforcement du béton sont déterminées à l'aide de dispositifs d'imagerie de renforcement non destructifs. En utilisant les propriétés matérielles déterminées, le bâtiment est modélisé avec le programme de modélisation créé par le ministère de l'Environnement, de l'Urbanisme et du Changement climatique. Le rapport de détection de structure à risque créé à la suite de la modélisation est soumis au contrôle communal concerné via le système ARAAD et le processus administratif est lancé.
- Alors que les travaux de cette méthode sont effectués avec l'autorisation donnée par le ministère, le processus administratif est initié par les municipalités concernées afin de renforcer ou de démolir le bâtiment au cas où il serait déterminé comme une structure à risque.
- Avec cette méthode, si le bâtiment s'avère à risque, en cas de reconstruction du bâtiment, les propriétaires se voient offrir des opportunités telles que l'exonération des frais, l'aide à la location et l'aide au prêt. Le processus de carottage dans les bâtiments examinés n'endommage pas la structure.
- Alors que le processus de base est pris dans les nombres et les formes indiqués dans les réglementations en vigueur dans tout le pays, les réparations structurelles sont effectuées par ISTON après le processus.
ANALYSE DE LA PERFORMANCE DES TREMBLEMENTS DE TERRE SELON TBDY 2018
L'analyse de la performance sismique est effectuée selon TBDY-2018, quelle que soit l'année de construction du bâtiment. Dans cette étude, les propriétés de renforcement sont déterminées en prélevant des carottes à chaque étage du bâtiment, en effectuant un décapage et en utilisant des dispositifs d'imagerie de renforcement non destructifs. La structure est modélisée en trois dimensions dans l'environnement informatique et la performance sismique de la structure est déterminée selon TBDY 2018. Le résultat de l'étude réalisée avec cette méthode n'est partagé qu'avec le demandeur et aucune sanction n'est appliquée à la suite de l'analyse.
Dans toutes ces méthodes, il ne semble pas techniquement possible d'utiliser l'expression "résistance aux séismes" ou "résistance aux séismes de cette magnitude". Toutes ces études sont menées pour déterminer la performance sismique en fonction des conditions. Pour le projet de détection de bâtiment ; L'étude Rapid Screening initiée par IMM est une étude menée avec la méthode PERA, similaire à celle qui a été appliquée au Japon, en Nouvelle-Zélande, en Grèce, en Amérique, au Canada et en Italie, et est une évaluation préliminaire.
ISTANBUL RENOUVELLE QUOI ?
Istanbul Renewal aide et guide le processus de rénovation des bâtiments considérés comme vulnérables au tremblement de terre d'Istanbul. KIPTAS, qui sont des filiales de la municipalité métropolitaine d'Istanbul, Istanbul Imar A.Ş. et BİMTAŞ, la plate-forme d'information et de soutien en ligne Istanbul Renewals, vise à transformer le parc immobilier à risque en structures sûres, résistantes aux tremblements de terre et respectueuses de l'environnement. Les conditions requises pour l'évaluation positive des candidatures à la plateforme de renouvellement d'Istanbul sont les suivantes : Être une propriété privée, être faite avant 1999.
8 mille 402 demandes ont été déposées
Avec Istanbul Renewal, le processus de renouvellement de votre structure potentiellement risquée se déroule en 3 étapes : Candidature, Offre et Rapprochement, respectivement. Alors que 39 mille 641 demandes ont été déposées auprès d'Istanbul Renewal, couvrant 172 mille 391 unités indépendantes de 157.377 districts et 15.014 quartiers (8 402 résidences, 629 508 zones commerciales), ces demandes concernent environ 193 mille 23 personnes. Il y a 76 demandes qui sont en cours de rapprochement. Ceux-ci comprennent environ 6 49 personnes dans 5.739 310 unités indépendantes (22 956 résidences, 117 zones commerciales) de 226 districts et 107.016 quartiers. Pour les immeubles individuels, il y a 10.210 428 demandes concernant 65 personnes dans 5 713 unités indépendantes (68 XNUMX logements, XNUMX XNUMX surfaces commerciales). Cela correspond à XNUMX % de la demande totale.
Répondant aux questions des membres de la presse, Gökce a déclaré: "Avez-vous identifié la construction d'une institution ou d'une organisation publique comme risquée?" A la question « On ne peut pas regarder les bâtiments des institutions publiques selon la législation. Chaque organisation d'institution publique analyse son propre bâtiment, et c'est un équipement à la fois légal et légal pour faire en sorte que les bâtiments publics ne s'effondrent pas lors d'un tremblement de terre.
Interrogé sur le fonctionnement du processus d'aide au loyer, Gökce a déclaré: «Nous avons pris cette décision avant le tremblement de terre de Kahramanmaraş. Nous avons pris la décision en analysant que 318 bâtiments ne sont même pas de classe E, et 1525 d'entre eux sont des classes D et E. Nous examinerons d'abord 318 immeubles, puis 1525 immeubles, et des aides au loyer seront accordées, y compris à ceux qui y habitent", a-t-il déclaré.
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