la plateforme experte de l'immobilier en Turquie, Hepsi Gayrimenkul ; examiné la dernière situation du marché du logement en octobre. Selon les données de la plateforme, la stagnation du taux d'augmentation des loyers se poursuit. En octobre, alors qu'il y avait une stagnation des logements locatifs dans 4 grandes villes, on a vu que les augmentations avec un taux de 33% se poursuivaient à Antalya.
On peut dire que le rythme d'augmentation des loyers des logements, qui augmente rapidement depuis longtemps pour des raisons telles que l'inflation, l'intense demande et le rétrécissement de l'offre, a ralenti et stagné par endroits. Il semble que l'activité dans les provinces du sud se poursuivra en raison de la guerre entre la Russie et l'Ukraine. Lorsque nous examinons les données TUIK ; Le nombre de résidences vendues aux Russes et aux Ukrainiens au cours des 9 premiers mois de l'année est supérieur à 10 XNUMX. On peut dire que les citoyens étrangers qui achètent et louent affectent directement les prix des logements dans ces régions.
Comtés avec la plus forte augmentation à Antalya
Dans les prix des logements locatifs en octobre ; Le district d'Antalya avec la plus forte augmentation était Konyaaltı avec 73 %. Le prix du m103 à Konyaaltı, qui était de 2 TL le mois dernier, a augmenté de 73 % pour atteindre 178 TL. Muratpaşa, qui était de 2 TL en septembre, a augmenté de 82 % en septembre et était de 2 TL en octobre. Kemer avec 57 %, Alanya avec 129 % et Kepez avec 36 % ont suivi l'ordre.
Le district d'Izmir avec une augmentation record est devenu 'Çeşme'
En regardant les données sur une base mensuelle; Çeşme s'est classé premier avec 35%, Konak était deuxième avec 19%, Buca était troisième avec 15%, Balçova était quatrième avec 10% et Karabağlar était le cinquième parmi les districts avec la plus forte augmentation avec 9%.
A Istanbul, les hausses sont proches les unes des autres.
Le district avec la plus forte augmentation dans la ville métropolitaine était Maltepe avec 15 pour cent. Le prix moyen du m97 du district de Maltepe, qui était de 2 TL en septembre, est passé à 112 TL en octobre. Beylikdüzü se classe deuxième avec 12 %, Üsküdar et Beykoz 11 % et 10 %. Kadıköy quartier a suivi.
Comtés à plus forte croissance de Bursa
Osmangazi, dont le prix moyen du m43 était de 2 TL en septembre, a augmenté de 12 % pour atteindre 49 TL, et Nilüfer, qui a augmenté de 3 % pour atteindre une moyenne de 53 TL.
Quelques baisses ont été observées à Ankara.
A la stagnation du taux de hausse des loyers en octobre s'ajoutent des baisses des prix du m2. Le prix du m2 du district de Gölbaşı est passé de 54 TL à 52 TL et a diminué de 4 %. Après Gölbaşı, Altındağ et Keçiören faisaient partie des provinces dont le prix moyen du m3 a diminué de 2 %.
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