Investir dans l'immobilier est l'une des décisions les plus importantes que de nombreuses personnes prendront tout au long de leur vie. Surtout compte tenu de l'augmentation des prix des logements ces dernières années, il devient plus attrayant d'investir dans l'immobilier. Ayant le titre d'être la première compagnie d'assurance en Turquie avec son histoire profondément enracinée de plus de 150 ans, Generali Sigorta a fait des suggestions pour guider les acheteurs d'une première maison et faciliter le processus.
Décidez de l'emplacement
Le choix d'un emplacement est l'une des questions les plus importantes auxquelles les acheteurs d'une première maison doivent prêter attention. Selon les experts, lors du choix d'un emplacement pour les accédants à la propriété, il serait avantageux pour eux de se diriger vers des régions où les prix des logements ne perdent pas de leur valeur et devraient faire une prime dans un proche avenir. En outre, des facteurs tels que l'espérance de vie sociale, la distance entre le domicile et le lieu de travail et le transport doivent être pris en compte.
Connaître l'âge du bâtiment
L'âge du bâtiment s'impose comme une source importante d'indices pour ceux qui investiront dans l'immobilier pour la première fois. De plus, l'âge du bâtiment est l'un des facteurs les plus importants qui déterminent la valeur de la maison. Il faut également envisager la possibilité de démolition d'un immeuble de plus de 25 ans dans le cadre d'une transformation urbaine à des fins de rénovation et de consolidation.
Attention au mètre carré
La taille de la maison est un autre facteur qui détermine sa valeur. Ceux qui achèteront une maison pour la première fois devraient décider en tenant compte de la différence entre les mètres carrés bruts et nets. De cette façon, les personnes qui achèteront une maison pour la première fois économiseront à la fois sur les coûts et auront la possibilité de mieux utiliser leur espace de vie.
Recherchez l'entreprise qui a construit la maison
Ceux qui achèteront une maison pour la première fois doivent rechercher en détail l'entreprise qui a construit la maison. À ce stade, il est avantageux de privilégier les entreprises de construction connues et de confiance. Il est également important pour les accédants à la propriété d'examiner les projets antérieurs de l'entreprise qui a construit le bâtiment.
Budget pour les dépenses supplémentaires
Il est très important que les primo-accédants ne négligent pas d'allouer un budget aux éventuels frais de dossier et de rénovation. À ce stade, avant d'acheter une maison, la situation de l'utilisation domestique et les déficiences doivent être soigneusement examinées.
Ne manquez pas les avis officiels
Les avis officiels sont un autre problème auquel les acheteurs d'une première maison devraient prêter attention lors du processus d'achat. Les paiements antérieurs d'abonnements tels que le gaz naturel, l'électricité et l'eau doivent être examinés. De plus, c'est une obligation distincte pour ceux qui achèteront une maison pour la première fois de prêter attention au statut du titre de propriété de la copropriété ou de la servitude au sol. De plus, si la zone où la maison sera achetée est située dans la zone sismique, il convient de vérifier si la maison/le bâtiment est résistant aux séismes, et s'il existe un rapport de résistance aux séismes, le rapport doit être examiné.
Considérez les caractéristiques de construction
Avant d'acheter une maison, il est nécessaire de considérer les caractéristiques du bâtiment et de calculer les postes de dépenses à ce stade. Ceux qui achèteront une maison pour la première fois doivent faire attention à l'isolation du bâtiment, aux frais de cotisation, à la taille et à la sécurité.
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