Les méga projets d'Istanbul

Voici les districts des méga-projets d'Istanbul relancés: les méga-projets successifs d'Istanbul ont ravivé les lignes traversées. La plus forte augmentation a eu lieu à Marmaray, qui relie les deux côtés d'Istanbul en minutes 4. Selon sa proximité avec Marmaray, les prix de l'immobilier ont augmenté de 80 pour cent. Au troisième pont et à l'aéroport, la terre change de mains.

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Les mégaprojets qui ont été mis en œuvre et en construction à Istanbul ont atteint un sommet des prix de l'immobilier dans leurs régions. Les prix de vente de l'immobilier dans les régions où se trouvent les projets de Marmaray, 3e pont et 3e aéroport, Istanbul Finance Center, métro Üsküdar-Sancaktepe, Galataport et Haliç Marina, ont révélé que les rendements de ces projets géants sont également méga. La plus forte augmentation concerne la ligne Marmaray, qui a réduit les deux côtés d'Istanbul à 4 minutes. Il a été observé dans le quartier de Sümer à Zeytinburnu, qui est le point de départ du projet de tunnel de Marmaray et Eurasia.

80.8 AUGMENTATION EN POURCENTAGE
Selon les données de l'indice spécialement préparées par REIDIN pour Habertürk Newspaper, l'augmentation du prix de l'immobilier dans le quartier Sümer à 2010 entre janvier et mai a été réalisée à 2014 pour cent. Au cours de la dernière année 80.8, il est remarquable que les régions proches du projet Marmaray, où les primes les plus élevées ont été réalisées, continueront à verser des primes du début à la fin des autres projets.

LA LIGNE METROBUS A ÉTÉ ÉVALUÉE
L'analyste principal de REIDIN, Orhan Vatandaş, évaluant l'impact des projets sur les prix, dispose d'une ligne de métrobus similaire, KadıköyRappelant qu'il a pris vie avec le réseau de métro de Kartal et l'effet de transformation urbaine, il a déclaré: «Avec l'achèvement des projets, chaque région sera placée dans la fourchette de prix appropriée avec l'effet de différents facteurs.»

PRIX DES TERRAINS PRIX DES APPARTEMENTS GAUCHE

TROISIÈME PONT ET AÉROPORT
Makbule Yönel Maya, directeur général de l'évaluation immobilière de TSKB Real Estate, a déclaré que la hausse du prix des terrains était en avance sur le plat.

Karaburun Mevkii: Les prix des terrains ont augmenté de 30 et 50 pour cent l’année dernière. Mètres carrés 700 livres en parcelles de logements en bord de mer, 500-600 livres en parcelles de logements en bord de mer regardent autour.

Yeniköy Mevkii: Il n'y a pas de plan de zonage dans la région. Malgré cela, le prix de vente des propriétés immobilières au mètre carré se situe entre 250 et 300 lira.

Durusu Situation: La région a un plan de zonage en raison du lac. Pour les colis ayant le droit de construction, le prix de vente est exigé au niveau de la lire 300 par mètre carré.

Tayakadın Mevkii: Il n’existe pas de plan de zonage, mais les prix de vente demandés pour les biens immobiliers sans terre ont augmenté et sont passés à 300 et 400 livres par mètre carré.

Régions résidentielles: La plus forte augmentation concerne la région de Sarıyer. Après Göktürk-Kemerburgaz, on constate que le niveau de 20 augmente dans certains projets même s’il varie considérablement selon les projets. Les ventes d’unités de logements non marqués utilisés par 2 ont augmenté de 2009-2014 de près de 50%.

PORT DE HALİÇ YACHT

La transformation urbaine va multiplier les prix

Les prix ont commencé à augmenter avec le partenariat entre le Sembol-Ekopark-Fine Hotel et le milliard de dollars 1.3 dans le projet de la marina de Haliç. Les prix des logements dans la région se situent entre 3 mille et 7 mille par mètre carré, par exemple, les mètres carrés de terrains résidentiels situés à Sütlüce se situent entre 2.500 livres et 10 milliers de livres. On estime que la transformation urbaine augmentera encore les prix.

GALATAPORT (Beyoğlu)

Les prix tiennent dans la bande bin 8-9

Les prix dans la région ont grimpé après que Doğuş Holding ait remporté l'appel d'offres pour Galataport, inscrit à l'ordre du jour depuis 2005, pour un montant de 702 millions l'an dernier. Les prix de l'immobilier entre 3 et 4 mille livres par mètre carré se sont déjà installés dans les bandes 8 et 9 mille. L'impact du projet étendu à Cihangir

ISTANBUL FINANCE CENTER

Les prix annuels de 4 ont augmenté de 50%

Makbule Yönel Maya a déclaré qu'avec le lancement des travaux du projet d'Istanbul Finance Center, le marché du logement et des bureaux a repris, ce qui, d'après les estimations, aurait atteint la saturation à Ataşehir et que les prix des projets à construire dans cette région seront légèrement plus élevés que ceux des autres projets à Western Ataşehir. Maya, 4, taux annuel d'augmentation de la valeur de 40% 60% du processus, a-t-il déclaré. Selon les informations fournies par Maya dans les projets de la région au cours de l’année 2014 mille 6 mille 300 - 7 mille niveaux 500. De ce point de vue, on constate que les projets de logements de marque ont connu une augmentation moyenne du prix des niveaux de 50.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Prix ​​au mètre carré vu 8 mille TL

Un projet de ligne de métro, en particulier dans la région d'Ümraniye, aux points d'İstiklal, Kısıklı et Yukarı Dudullu au cours de la dernière période annuelle de 4, a augmenté les prix de 50 pour cent. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 kilomètre Alemdag Street et les zones environnantes, a déclaré que la hausse des prix dans la période à venir, a déclaré que plus que humidifié. Diamond Çamlıca, Çamlıca Mesa, Ada City, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Ağaoğlu My Town, Palais d'Istanbul, Glow 3, Côté blanc, Quartier d'Istanbul et Aqua City figurent parmi les projets résidentiels de la région desservie par la ligne de métro. les prix changent entre 2 et 8 mille livres.

Eurasia Tunnel accroît la demande de l'expert en évaluation immobilière d'Eva, Deniz Sahinkaya, le projet a été achevé l'année dernière et ouvert à l'utilisation du pourcentage d'augmentation des prix 50-80, a-t-il déclaré. Milliers 5 mille 7 mille 500 mille 9 mille mètres carrés 500 mille XNUMX livres. Les attentes sont élevées en raison du tunnel Eurasia en cours.