Maire de la municipalité métropolitaine d'Izmir Tunç Soyeront annoncé qu'ils approchaient de la fin de la solution des problèmes de zonage des victimes de la terre de Balçova, qui sont à l'ordre du jour de la ville depuis de nombreuses années. Déclarant qu'ils travaillent pour offrir à chaque propriétaire de parcelle la possibilité de posséder au moins une maison et qu'ils mettront les plans à l'ordre du jour de l'assemblée d'août-septembre, le maire Soyer a déclaré : « Nous allons résoudre le problème des 50 ans dans ce année. " a dit.
Maire de la municipalité métropolitaine d'Izmir Tunç Soyer Il a tenu une réunion avec les citoyens qui se sont manifestés en tant que victimes de la terre de Balçova au centre d'art Ahmed Adnan Saygun avec une large participation. La réunion était accompagnée du secrétaire général de la municipalité métropolitaine d'Izmir, Barış Karcı, du secrétaire général adjoint de la municipalité métropolitaine d'Izmir, Suphi Şahin, du maire de Balçova, Fatma Çalkaya, et des bureaucrates de la municipalité métropolitaine.
"Malheureusement, le problème a toujours été balayé sous le tapis"
Le Président a prononcé un discours à l'ouverture et à la fin de la réunion. Tunç SoyerIl a déclaré : « Il y a une véritable victimisation qui est vécue depuis les années 1970. Les habitants de ce pays font confiance à leurs municipalités et à leurs États et achètent des terres qu'ils mettent en vente. Mais depuis 50 ans, ils vivent un grief concernant ces droits. Ceci est inacceptable. Même avant que je ne devienne maire de la municipalité métropolitaine d'Izmir, cet événement m'a dérangé, a troublé ma conscience et ne m'a pas plu. C'est pourquoi je l'ai exprimé pendant la campagne électorale et j'ai dit que nous devions le résoudre. Après avoir été élu président, j'ai essayé d'examiner et de comprendre le processus juridique concernant cette question avec tous ses développements. Malheureusement, durant ces 50 années, le problème a toujours été balayé sous le tapis. Personne ne voulait en assumer la responsabilité, personne n'a vraiment fait un pas pour le résoudre. C'était « comme si » mais le problème était toujours jeté dans la couronne, et une vraie solution n'était jamais recherchée. Si elle avait été cherchée, elle aurait été mille fois résolue. Il n'y a rien de tel que de laisser ce problème sans solution. Une propriété que les citoyens veulent posséder avec l'argent qu'ils ont augmenté de leurs salaires ne peut être livrée pour une raison ou une autre ; ce n'est pas acceptable. Nous devions trouver une solution à ce problème », a-t-il déclaré.
"Ce n'était pas possible de le faire avec les plans de 2011"
Notant qu'ils travaillent sur le plan qui est sorti en 2011 depuis le jour de leur prise de fonction, le président Soyer a déclaré : « Le plan qui est sorti en 2011 était un tableau qui a fait près de 76 % de victimes et n'a pas révélé la possibilité d'une réconciliation. . Vous disposez d'un terrain de 200 mètres carrés et votre droit de construire se termine à 20-30 mètres. Il n'y avait aucun moyen de faire quoi que ce soit. Il est possible de réduire le taux de pertes à 109% en travaillant sur des zones répréhensibles et sur les 45 décares de terres du Trésor. Ce n'est pas une question politique, c'est une question technique. On peut vous dire « allons voir le gouvernement, le ministère, qu'ils déclarent une zone de réserve ». Je veux le dire en toute sincérité. Des avis ont été demandés à 40 institutions, nous en avons complété 3 au cours des 37 dernières années. D'autres seront pris et ce sera fini. Nous sommes partis en voyage avec l'avis positif de 40 institutions. Je serai avec vous jusqu'à la fin de cette histoire. Je ne permettrai à personne d'usurper vos droits", a-t-il déclaré.
La municipalité construira les maisons
Expliquant que les travaux sur ceux avec et sans titre de propriété se poursuivent, le Président Soyer a poursuivi son discours comme suit :
« Nous allons également mener une étude sur ceux qui ont des reçus. Parce que c'est un travail purement politique. Nous exigerons des députés d'Izmir, du gouvernement et du ministère de chacun d'eux. Il y a un besoin urgent de législation. C'est un problème qui nécessite une solution cruciale. Parce qu'il n'est pas possible de trouver une solution dans la législation actuelle. C'est une affaire politique. Mais la planification n'est pas une question politique. Ici, nous arrivons à la fin. Permettez-moi aussi d'en dire trois ou cinq de plus; nous aurons présenté notre plan au parlement en août ou en septembre. Et au cours de cette année, avant la fin de 2023, nous aurons certainement fait le premier pas dans la fabrication là-bas. Que signifie fabriquer ? Nous construirons une résidence pour chaque propriétaire de parcelle. Je ne dis pas "nous donnerons le droit au logement". Nous allons construire des logements. Nous le ferons avec l'entreprise municipale, avec le public, et nous vous mettrons en contact avec les maisons que la municipalité fabriquera avec 1 % de profit, sans vous laisser seul avec un marché d'entrepreneur.
"Nous faisons quelque chose que personne n'a fait depuis 50 ans"
Déclarant que même le plus petit propriétaire de parcelle obtiendrait une maison, Soyer a déclaré: «Nous étions inquiets à ce sujet. Nous faisons quelque chose que personne d'autre n'a fait en 50 ans. Nous essayons d'éliminer vos griefs autant que possible. Je veux que vous sachiez que nous déployons un maximum d'efforts et d'efforts ici. Je dis cela sans rien attendre, sans calcul politique. Je ne dis cela qu'en tant qu'Izmirien vivant dans ce pays et en tant que personne de conscience. Je suis ici parce que la victimisation que vous avez vécue nous a fait mal à la conscience. Et nous y travaillons depuis 4 ans", a-t-il déclaré.
Le modèle coopératif
Le président Soyer, qui a donné un exemple du modèle coopératif appliqué après le tremblement de terre et a dit qu'ils voulaient appliquer ce modèle ici, a déclaré : « Presque chaque citoyen est devenu l'entrepreneur de sa propre maison. Nous ne voulons pas vous laisser seuls avec les entrepreneurs et vous amener au point de négociation. C'est notre choix. Vous pouvez choisir autre chose, je respecte cela. Une réunion où environ un millier de personnes étaient ici. Il a 50 ans d'expérience. Votre droit est usurpé depuis 50 ans. Nous aimerions partager avec vous le travail que nous avons fait avec beaucoup de bonne volonté. La municipalité de Balçova et nous sommes à votre disposition. je le répète; Nous l'apporterons au parlement en août et septembre, nous l'adopterons. Nous résoudrons le problème des 50 ans au cours de cette année. Il peut manquer, il peut y avoir quelque chose que vous n'aimez pas, nous ferons tout ce qu'il faut pour les réparer", a-t-il déclaré.
"Nous sommes les défenseurs de l'esprit commun"
Maire de la municipalité métropolitaine d'Izmir Tunç Soyer La maire de Balçova, Fatma Çalkaya, qui a déclaré avoir commencé à travailler sur la question depuis 2019, a déclaré : « Nous sommes tous ici pour la lutte pour les droits. Il y a eu une victimisation des droits depuis 50 ans et nous nous sommes réunis pour la résoudre. Un plan élaboré en 2011 n'a pas été mis en œuvre et ne peut pas être mis en œuvre. Le plan doit être révisé. Nous sommes les défenseurs du bon sens. Nous voulions faire l'exemple de Halk Konut avec notre président Tunç ici. Le point atteint; C'est un plan où tout le monde recevra un appartement », a-t-il déclaré.
Informations techniques et légales
Yağmur Han Şenel, chef du département de reconstruction et d'urbanisation de la municipalité métropolitaine d'Izmir, a informé les participants en faisant une présentation technique. Koral Özdemir, président de l'association Balçova Land Victims' Voice (BAMSES), a résumé le processus en donnant des exemples tirés des lois.
Que s'est-il passé dans le processus
La zone connue sous le nom de parcelles Balçova couvre une superficie de 1943 2.859.124 1970 mètres carrés à la suite du cadastre des installations réalisé en XNUMX. Au début des années XNUMX, des ventes immobilières ont été réalisées dans cette zone par la municipalité de Balçova. Dans ce contexte, la texture cadastrale actuelle a été formée à la suite des processus de mise en œuvre effectués au cours de différentes années. Cependant, seuls certains des immeubles vendus dans ce processus ont été enregistrés.
En 2019 et 2020, une commission a été créée sous la coordination de la Direction provinciale de l'environnement et de l'urbanisation afin de mener des études pour déterminer le droit de propriété et le contenu des terres victimes de Balçova qui n'ont pas de titre de propriété. La municipalité métropolitaine d'Izmir, la municipalité de Balçova, le département national de l'immobilier d'Izmir, la direction du registre foncier de Balçova, la direction du cadastre d'Izmir ont participé à ladite commission.
A la suite des études réalisées par ladite commission ; Les travaux visant à réduire le taux de sinistres du plan de zonage au taux légal se sont poursuivis en coordination par la municipalité métropolitaine d'Izmir et la municipalité de Balçova concernant les citoyens propriétaires du titre de propriété. Concernant les citoyens qui n'ont pas de titre de propriété, les travaux peuvent être effectués après l'achèvement des dispositions légales pour accorder le droit de propriété.