IMM ; Il a pris des décisions historiques qui vont accélérer la transformation urbaine d'Istanbul. Une aide au loyer de 4 500 lires sera accordée aux locataires et bénéficiaires vivant dans des immeubles à risque dans les zones de transformation urbaine. IMM paiera également les intérêts des prêts des citoyens qui rénoveront leurs maisons sur la plateforme "Istanbul is Renewing".
Après les tremblements de terre centrés sur Kahramanmaraş, les experts ont attiré l'attention sur le possible tremblement de terre d'Istanbul, qui a accéléré le travail de l'IMM dans ce domaine. Président de l'IMM Ekrem İmamoğlua partagé le plan de mobilisation avec le public, conformément aux conclusions du Conseil suprême de la science sismique et aux solutions, afin de faire d'Istanbul une ville parasismique. Ensuite, il s'est fixé comme objectif de franchir de nouvelles étapes qui guideront les études de transformation urbaine. 2 décisions importantes préparées par le Département de gestion des tremblements de terre et d'amélioration urbaine de l'IMM, qui accéléreront les processus d'évacuation, de démolition et de reconstruction des structures à risque, ont été approuvées à l'unanimité par l'Assemblée de l'IMM.
DES AIDES LOCATIVES SERONT VERSÉES AUX LOCATAIRES
L'Assemblée IMM a décidé de payer 3 fois les prix de location déterminés par le ministère de l'Environnement, de l'Urbanisme et du Changement climatique afin d'accélérer le processus de transformation avec des aides au loyer dans les conditions économiques actuelles.
Dans ce contexte; Afin d'évacuer et de rénover rapidement 318 immeubles susceptibles de s'effondrer d'eux-mêmes dans la première étape, et 1.207 4.500 immeubles à risque dans la deuxième étape, une aide au loyer sera accordée aux locataires des immeubles avec un loyer mensuel de 18 4.500 TL toute l'année, et aux propriétaires résidents pendant 18 mois, 3.000 12 TL par mois. Les propriétaires qui ne résident pas dans le bâtiment recevront une allocation de location mensuelle de 4.500 48 lires pendant 4.500 mois. Pour les locataires habitant les Zones à Risques et Réserves à bâtir sous l'autorité de l'IMM ; XNUMX XNUMX lires par mois pendant XNUMX mois et XNUMX XNUMX lires par mois pour les bénéficiaires, jusqu'à XNUMX mois.
LOYER MOYEN A ISTANBUL 10 MILLE LIRE
Dans la décision de l'Assemblée ; Soulignant que l'augmentation imprévisible des coûts unitaires de logement au cours des 2 dernières années à Istanbul a également augmenté rapidement les loyers, il a été déclaré que le prix de location moyen d'un appartement de 100 mètres carrés à Istanbul est basé sur 10 XNUMX lires. Il a été souligné que les prix élevés des loyers sont un problème important qui à la fois exacerbe le problème du logement et entrave les processus de transformation urbaine.
IMM PAIERA LES INTÉRÊTS DU PRÊT BANCAIRE
L'Assemblée de l'IMM a également approuvé à l'unanimité la proposition de "fournir une bonification d'intérêts pour les prêts à utiliser par les bénéficiaires dans des structures à risque". Selon la décision; Les intérêts du prêt à la construction jusqu'à 6306 million de lires à utiliser par les citoyens à faible revenu auprès des banques pour le renouvellement des structures à risque déterminées dans le cadre de la loi n ° 1 seront payés par IMM.
Les conditions suivantes seront recherchées pour l'accompagnement à apporter aux ayants droit des logements et des lieux de travail afin de concrétiser les demandes de transformation urbaine de manière rapide et efficace :
- La structure à convertir a été déterminée comme une structure à risque dans le cadre de la loi n° 6306
- Réconciliation pour la rénovation du bâtiment par KIPTAS dans le cadre d'Istanbul Renewal
- Le revenu total du ménage du bénéficiaire ne doit pas dépasser 2 fois le salaire minimum net.
- La durée du prêt construction logement est de 10 ans maximum, la durée maximum du prêt construction habitation est de 7 ans
COMMENT BÉNÉFICIER DE L'AIDE À LA LOCATION ET AUX INTÉRÊTS ?
Les résidents d'Istanbul qui vivent dans des zones à risque et réservées sous l'autorité de l'IMM, et 318 bâtiments susceptibles de s'effondrer d'eux-mêmes à la suite d'une analyse rapide, et qui souhaitent bénéficier d'une aide à la location, achèveront les procédures d'évacuation et de démolition après identification de la structure à risque. Avec l'approbation du ministère de l'Environnement et de l'Urbanisme pour l'aide au loyer par l'intermédiaire de la municipalité de district, IMM commencera l'aide au loyer.
Les citoyens qui souhaitent bénéficier du soutien des intérêts, en revanche, parviendront à un compromis pour la transformation de leur structure à risque en s'adressant d'abord à KİPTAŞ via l'adresse istanbulyenilenen.com.
DEMANDE D'ENREGISTREMENT AU RENOUVELLEMENT D'ISTANBUL
KIPTAS d'IMM, Istanbul Reconstruction Inc. et BİMTAŞ, la plate-forme "Istanbul Renewal" vise à transformer le parc immobilier à risque d'Istanbul en structures sûres, antisismiques et respectueuses de l'environnement. Dans ce contexte, les structures jugées aptes à la transformation sont renouvelées à des coûts abordables sous la garantie des affiliés IMM.
Au total, 466 1 candidatures, composées de plus de 700 24 unités indépendantes et couvrant plus de XNUMX million XNUMX XNUMX personnes, ont été déposées sur la plateforme « Istanbul se renouvelle ». Jusqu'à présent Kadıköy4 bâtiments à risque unique à Şişli et Beşiktaş ont été évacués et démolis et les processus de nouveaux projets se poursuivent. Bakirköy, Fatih, KadıköyDes projets de rénovation seront posés dans un court laps de temps dans des zones composées de bâtiments simples et multiples à Bahçelievler et Kartal. Il y a 199 demandes en cours de réconciliation. Ces; Il se compose de 23 mille 78 résidences et 6 unités commerciales dans 128 mille 5 unités indépendantes de 815 quartiers et 313 quartiers et couvre environ 23 mille 260 personnes.