Après le tremblement de terre, décrit comme la catastrophe du siècle en Turquie et qui a causé des dizaines de milliers de morts, le logement durable et la transformation urbaine ont pris une importance vitale.
En ces jours où le pays tente de panser les plaies ensemble, la nécessité de renforcer le parc immobilier contre de nouveaux tremblements de terre refait surface.
Les citoyens qui ont subi d'importantes pertes en vies humaines et en biens lors du tremblement de terre survenu ces dernières années à Izmir, qui est situé dans la zone sismique de premier degré, remettent en question la sécurité des bâtiments dans lesquels ils vivent.
Soulignant que les bâtiments d'Izmir devraient être renouvelés à un taux de 60 à 70 %, les représentants du secteur de la construction et de l'immobilier ont souligné l'importance d'amener le parc immobilier sain de la ville dès que possible.
Les représentants du secteur ont noté que les gouvernements locaux et le gouvernement devraient créer un plan routier contre les tremblements de terre, et ont souligné qu'il est impératif de faire une transformation basée sur les îles au lieu de la transformation des bâtiments.
İsmail Kahraman, président de la Fédération des entrepreneurs et membre du conseil d'administration d'İZTO :
NOUS DEVONS ACCÉLÉRER LA TRANSFORMATION
Que Dieu ait pitié de nos citoyens qui ont perdu la vie dans le tremblement de terre, je souhaite un prompt rétablissement aux blessés. Bénissez notre nation. Une fois de plus, nous nous sommes retrouvés face à face avec la réalité du tremblement de terre. Quand on regarde les bâtiments détruits, la plupart d'entre eux sont des structures illégales construites avant 1999 avec des licences et sans service d'ingénierie. Nous avons vu que les bâtiments construits après la réglementation antisismique ont également été démolis. Je pense que ce sont ces bâtiments qu'il faut considérer. Pourquoi ces bâtiments, qui ont reçu l'inspection des bâtiments et tous les services d'ingénierie, ont-ils été démolis ? Des enquêtes et des évaluations des dommages sont effectuées. Une enquête est en cours pour déterminer s'il y a eu négligence. Il peut y avoir une chaîne de négligence ici. Il est nécessaire de voir les résultats de la détermination des dommages et des études menées par le ministère de l'Environnement et de l'Urbanisme. Aujourd'hui est le temps de panser les blessures; moment de convivialité. Surtout à Izmir et Istanbul ; Nous devons prendre des mesures urgentes. La transformation doit être accélérée. Notre parc immobilier à risque est supérieur à 60 %. On ne peut pas faire de transformation urbaine, il faut faire des schémas directeurs et faire fondre le parc immobilier à risque par ordre de priorité. Nous devons produire de la terre. Nous pensons que l'aménagement des zones qui ont perdu leurs caractéristiques agricoles et forestières en tant que réserves de transformation urbaine et la production de terres apporteront une contribution significative au processus.
Groupe Gözde Président du conseil d'administration Op. Dr. Kenan Kali :
ENSEMBLE NOUS DEVONS TRAVAILLER PLUS
Après le tremblement de terre, la région a commencé à migrer. Certaines de ces migrations seront temporaires et d'autres permanentes. Actuellement, il y a une migration vers Izmir, Istanbul et Antalya. Les gens voudront y retourner encore et encore. Les liens culturels et familiaux des gens sont très forts, ils y ont des terres et des jardins. Il faut dire qu'il y a un bien dans tout mal. Dans ce processus, il est très important que les maisons à reconstruire soient saines et urbanisées. Il est possible de laisser des œuvres plus vivables aux générations futures en construisant des villes nouvelles et solides. On voit que le gouvernement prend des mesures rapides à cet égard. Une urbanisation importante sera réalisée dans la région d'ici 2 ans environ. Les entreprises produisant des matériaux de construction dans cette région ont également été touchées. Il y aura quelques difficultés dans les matériaux de construction dans le pays. Izmir est une ville au parc immobilier ancien dense. Des mesures rapides doivent également être prises en termes de rénovation urbaine à Izmir. Malgré tout, il ne faut pas perdre espoir. Nous poursuivrons nos efforts pour rendre notre pays et notre peuple prospères en travaillant plus dur et en collaborant avec les gens à tous les niveaux. Je souhaite la miséricorde de Dieu pour les défunts et la patience pour leurs proches.
Barış Öncü, président de Sirius Yapı A.Ş.
NOUS DEVONS CONTINUER LE COMBAT EN CONNECTANT
Après le tremblement de terre, les gens ont commencé à s'interroger sur la solidité du sol et du bâtiment dans leur région. Nous avons également vu que de nouveaux bâtiments construits conformément aux réglementations parasismiques ont été démolis. Ici, soit il y a une situation liée à l'intensité du tremblement de terre, soit il y a une autre erreur commise. Les bâtiments ont été exposés à une intensité sismique supérieure à celle prévue les uns après les autres. Les mémorisations sur les tremblements de terre et les problèmes de contrôle des bâtiments ont également été rompues. À cet égard, le gouvernement, les collectivités locales et les citoyens doivent agir en se réunissant sur un terrain d'entente. Ici, il est nécessaire d'agir avec une approche supra-politique, en gardant la sécurité de la vie des citoyens au premier plan. Des plans d'aménagement et des plans de transformation urbaine doivent être mis en œuvre. Les propriétaires ne devraient pas exiger les caractéristiques de leurs maisons détruites par abnégation. À l'heure actuelle, la solidité du bâtiment et sa résistance aux séismes doivent être privilégiées plutôt que ses mètres carrés et ses façades. En ce qui concerne la transformation urbaine, les augmentations préalables nécessaires doivent être faites et la transformation doit être effectuée sur une base insulaire et répartie dans toute la ville autant que possible. En tant que pays, nous luttons contre les tremblements de terre en étant unis. Désormais, je pense que nous devons nous battre de la même manière pour le renouvellement des villes.
Munir Tanyer, président du conseil d'administration de Tanyer Yapı
L'INSPECTION DU BÂTIMENT EST TRÈS IMPORTANTE
En Turquie, la qualité des armatures et du béton des bâtiments construits avant 1998 était faible. Après 1998, l'utilisation accrue du fer dans les colonnes et les poutres et l'augmentation des normes de béton ont également renforcé la structure du bâtiment. Il est important en termes de réglementation de faire tout cela contre les forces que le bâtiment exerce sur le sol et sur les côtés. Ils doivent également être bien contrôlés. Il ne devrait y avoir aucun problème dans les applications d'inspection des bâtiments à partir de zéro.
Les habitants d'Izmir sont plus conscients maintenant. Comment est le sol dans leur région? La ligne de faille se croise-t-elle ? Avant les cabinets d'inspection des bâtiments, les bâtiments étaient contrôlés par des ingénieurs civils et des chambres. Je pense qu'un mécanisme de contrôle qui comprend des chambres devrait être repositionné. Ainsi, les erreurs structurelles sont évitées. Ici, les entreprises contractantes chargées de la mise en œuvre, les cabinets d'audit et les citoyens ont des responsabilités importantes. Il est également important que les gouvernements locaux planifient l'emplacement des bâtiments dans les villes en fonction des levés géologiques au sol. La terre est rare à Izmir et donc chaque endroit est précieux. Cependant, il est également peu pratique de construire de nouvelles maisons dans des zones où le sol n'est pas adapté. Dans le même temps, ne pas autoriser les constructions illégales et inspecter rétrospectivement les bâtiments bénéficiant de l'amnistie de zonage permettra d'éviter les pertes de vie et de biens. Dans le processus suivant, les bâtiments solides doivent être construits sur un sol solide et leurs inspections de construction doivent être effectuées de manière appropriée. A cette occasion, je souhaite la miséricorde de Dieu à ceux qui ont perdu la vie dans le tremblement de terre. Condoléances à toute notre nation.
Özkan Yalaza, directeur général de Real Estate Service Partnership (GHO)
LA TRANSFORMATION URBAINE DOIT ÊTRE CENTRÉE
Lors de l'achat d'un logement, les gens doivent désormais choisir des logements durables et résistants aux tremblements de terre. Lors de la construction de plus de mètres carrés et d'installations sociales, des questions concernant les infrastructures telles que le béton utilisé et s'il y a des pieux sur le sol doivent également être posées. Ce qui compte, c'est où et comment le bâtiment est construit. Sur une fondation solide sur pieux, il est maintenant possible de construire des bâtiments sur la plupart des terrains. Mais cela augmente également le coût. Des citoyens de l'extérieur de la ville ont commencé à venir à Izmir. Cependant, les prix des logements à Izmir sont à un niveau élevé. Nous recommandons également le nord d'Izmir, qui a un terrain solide et des transports et des prix abordables. Il faut ouvrir de nouveaux espaces dans la ville en agissant sur la transformation urbaine. Le bâtiment est actuellement en rénovation. La population augmente; mais de nouvelles aires de stationnement et de nouvelles routes ne sont pas construites. Si la transformation est insulaire, il peut être possible d'apporter de nouveaux quartiers à la ville. Les ministères et les gouvernements locaux devraient encourager la transformation à cet égard.
Doğan Kaya, président du conseil d'administration d'Erkaya İnşaat
LES GENS DOIVENT CHOISIR PLUS CONSCIENT MAINTENANT
Le récent tremblement de terre a causé d'importantes pertes en vies humaines et en biens dans notre pays. Que Dieu ait pitié de ceux qui ont perdu la vie, je souhaite mes condoléances et ma patience à ceux qui restent. Ce tremblement de terre nous a rappelé une fois de plus certains faits. Après le tremblement de terre, les citoyens préfèrent les quartiers et les résidences avantageuses en termes de transport, avec un sol solide, résistant aux tremblements de terre. Après le tremblement de terre, la société est devenue très consciente. Vivre dans le centre-ville n'est plus aussi important qu'avant. Les gens conscients n'insistent pas sur l'espace. Il décide de s'asseoir aux points où le sol est le plus solide. Les habitants d'Izmir poussent également leurs budgets pour des logements de qualité. Il va au-delà de son budget pour élever son niveau. Maintenant, les gens doivent agir plus consciemment dans le processus suivant. Les entreprises d'inspection en bâtiment devraient également augmenter leurs inspections en tenant compte de la réalité du tremblement de terre. Je crois que nous surmonterons ces jours difficiles avec un esprit d'unité, de solidarité et de solidarité en tant que pays.
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