Le ministère du Trésor et des Finances et le ministère de l'Environnement, de l'Urbanisation et du Changement climatique ont annoncé les détails de la campagne intitulée « Ma nouvelle maison » destinée à ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison pour la première fois.
Dans le cadre de la campagne, la Turquie sera divisée en trois régions. La durée du prêt est de 15 ans et le taux d'intérêt débutera à 0,69 pour cent. Les maisons achetées ne pourront être vendues pendant 5 ans. A Izmir, un prêt pouvant aller jusqu'à 3 millions de TL peut être retiré. Dans le cadre de la campagne, Istanbul a été désignée comme 1ère région, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin et Muğla comme 2ème région et toutes les autres provinces comme 3ème région.
Les représentants du secteur de la construction que nous avons consultés à ce sujet ont déclaré que la campagne annoncée constitue une évolution positive pour le secteur et que le marché stagnant va devenir plus actif.
Munir Tanyer, président du conseil d'administration de Tanyer Yapı
MOBILES LE SECTEUR
Je pense que la campagne New Home, dont nous attendions l'annonce depuis un moment, sera bénéfique pour le développement du secteur. La stagnation connue dans le secteur du logement ces dernières années laissera place à une période active avec cette nouvelle campagne. Le secteur du logement, qui constitue l'un des besoins les plus fondamentaux, continue de se développer. La demande de logements qualifiés et de haute qualité a augmenté. Nous nous attendons à ce que l’évolution positive de l’économie se poursuive au cours de la nouvelle année.
Président de la Fédération des entrepreneurs et membre du conseil d'administration d'İZTO, İsmail Kahraman
AUGMENTE LA PRODUCTION, FAIT RESPIRER LES CITOYENS
Les entrepreneurs hésitaient à produire des logements dans le secteur en raison des prix exorbitants. Ce paquet annoncé par nos ministres sera un système que nous trouvons utile. En raison des taux d’intérêt élevés sur le logement, le problème le plus important lors de la vente d’un logement était l’obtention d’un prêt. À titre d'exemple, le plafond actuel de 10 millions de TL avec un acompte de 3 pour cent augmentera un peu plus le pouvoir d'achat. Grâce à ce paquet, les entrepreneurs qui se lanceront dans la production de logements peuvent désormais agir. Avec cette campagne, un mécanisme de contrôle sera créé et diverses spéculations ne seront pas autorisées. Je pense qu’à moins d’une augmentation des coûts des matériaux et des intrants, il n’y aura pas d’opportunisme concernant l’augmentation des prix de l’immobilier. Cette campagne annoncée donnera une bouffée d'air frais à l'industrie et aux citoyens.
Özkan Yalaza, directeur général du GHO
IL OFFRE UNE OPPORTUNITÉ À CEUX QUI VEULENT ACHETER UNE MAISON POUR LA PREMIÈRE FOIS
L'ensemble annoncé comprend des résidences neuves ou en voie d'achèvement. Cela sera donc bénéfique en termes de réduction du parc de logements détenus par les entrepreneurs. Ceux qui achètent une maison doivent habiter dans la même province et ne pourront pas vendre leur maison avant 5 ans. Pour cette raison, aucun mouvement n’est attendu pour les maisons de seconde main. Le secteur connaîtra une reprise partielle. Les propriétaires de maisons d’occasion n’augmenteront pas les prix de leurs logements dans cet environnement. Ici, une campagne avantageuse est proposée à ceux qui en ont réellement besoin, c'est-à-dire à ceux qui achèteront une maison pour la première fois.
Barış Öncü, président de Sirius Yapı A.Ş.
BONNE CHANCE À L'INDUSTRIE
Cette campagne annoncée est une grande opportunité pour l'industrie. Je voudrais remercier tous ceux qui ont contribué. Le secteur a connu une contraction en raison de l’augmentation des coûts des intrants, de l’inflation et de la pandémie au cours des deux dernières années. Avec cette campagne, il y aura une reprise des marchés. Il offre un avantage considérable à ceux qui deviennent propriétaires pour la première fois. Ceux qui souhaitent acheter une maison devraient profiter de cette opportunité. Parce qu’il leur semble très difficile de racheter une maison à ces prix-là. Je peux dire que c'est la dernière sortie avant le pont. J'espère que cela sera bénéfique pour l'industrie.
Coordinateur Yapı Partenaire fondateur Onur Durmuş
LA PORTÉE DEVRAIT ÊTRE ÉLARGIE
Récemment, 80 pour cent des entreprises de construction rencontrent des difficultés dans la construction et la vente de projets. Ils ne lançaient pas de nouveaux projets ou avançaient lentement. Cette campagne apportera du mouvement pour de nouveaux logements. En fait, le marché s'attendait à ce qu'une réglementation plus complète soit introduite, tant pour les investisseurs que pour les résidents. Même si cela est important pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires pour la première fois, si une campagne similaire est mise en œuvre pour les maisons d'occasion, le marché se relancera. Cette campagne jouera également un rôle encourageant dans l'accélération des travaux de construction en cours.
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