L'Administration du logement de masse du ministère de l'Environnement, de l'Urbanisation et du Changement climatique (TOKİ) a lancé le 23 septembre une campagne de réduction pour les acheteurs de logements, de lieux de travail et de terrains qui souhaitent rembourser leurs dettes plus tôt et obtenir leurs titres de propriété.
Les citoyens souhaitant bénéficier de la campagne de logement du TOKİ, annoncée par le président Recep Tayyip Erdoğan, pourront postuler jusqu'au 19 octobre.
Cette année, TOKİ offrira une réduction de 25 % aux acheteurs résidentiels et commerciaux qui souhaitent payer leurs dettes en espèces et obtenir immédiatement leur titre de propriété. Les acheteurs de logements et de lieux de travail dont les échéances de remboursement ont commencé d’ici fin juin 2021 pourront bénéficier de cette campagne. De plus, une réduction de 12,5 pour cent sera appliquée aux acheteurs de terrains.
Les citoyens qui ne peuvent pas rembourser la totalité de leur solde de dette pourront également bénéficier de la campagne de réduction de 25 pour cent. Les citoyens qui ne peuvent pas rembourser la totalité de leur dette pourront bénéficier d'une réduction de 25 pour cent sur leurs paiements en espèces, à condition qu'ils ne représentent pas moins de 25 pour cent du solde de la dette.
Les acheteurs résidentiels et professionnels qui souhaitent bénéficier de la campagne pourront s'adresser à la banque compétente entre le 23 septembre et le 19 octobre 2022.
Il ne sera pas possible de bénéficier de ce taux d’actualisation pour les règlements de dettes intervenus après cette date.
12,5 pour cent de réduction pour les acheteurs de terrains
En raison de la forte demande des citoyens, TOKİ accordera également des réductions sur les ventes de terrains avec des remboursements continus. Les citoyens souhaitant bénéficier de la campagne pourront postuler entre le 23 septembre et le 14 octobre 2022.
Il y aura une réduction de 12,5 pour cent pour les acheteurs de terrains qui souhaitent payer leur dette en espèces et obtenir le titre de propriété immédiatement.
À compter de la date de demande, les acheteurs doivent d’abord effectuer les versements échelonnés du mois au cours duquel la dette est clôturée. Il existe également une exigence selon laquelle il n’y aura pas de dette à tempérament rétroactif. Les acheteurs de terrains avec 12 versements restants ou moins ne pourront pas bénéficier de la campagne de réduction.
Les acheteurs qui effectuent leurs paiements à la banque Ziraat pourront s'adresser directement à la banque et rembourser leurs dettes. Les acheteurs de terrains qui effectuent leurs paiements à la banque Vakıflar pourront apprendre que leurs soldes de dettes doivent être clôturés auprès de l'administration.
Conditions pour bénéficier de la campagne de réduction
Les acheteurs de logements, de lieux de travail et de terrains dans les projets inclus dans la demande de réduction ne doivent avoir aucune cotisation, acompte ou dette rétroactive qu'ils sont tenus de payer à TOKİ à compter de la date de demande.
Les acheteurs de logements et de lieux de travail dont les ventes ont été réalisées par TOKİ jusqu'au 2021 juin 30 et dont les échéances de remboursement ont commencé avant le 30 juin 2021 pourront bénéficier de la campagne.
Le taux d'intérêt du prêt au logement est de 1,29
Les acheteurs résidentiels et professionnels qui souhaitent bénéficier de la campagne pourront recourir aux prêts au logement auprès des banques intermédiaires avec lesquelles ils ont signé le contrat de vente immobilière.
Les conditions de prêt de la campagne ont été déterminées par la Ziraat Bank et la Halk Bank. Les taux d’intérêt seront appliqués de la même manière dans les deux banques. Pour les « prêts au logement » et les « prêts aux entreprises », une commission d'attribution de 1 pour mille sera facturée pour toutes les tranches de montant, avec une maturité de 120 à 5 mois. Le taux d’intérêt sera de 1,29 pour un prêt hypothécaire et de 1,57 pour un prêt commercial.
Bonne nouvelle de campagne du président Erdoğan
À la fin de sa visite aux États-Unis, le président Recep Tayyip Erdoğan a annoncé dans son entretien avec les journalistes du Türkevi à New York qu'il avait lancé une campagne de réduction de 25 pour cent sur les paiements en espèces pour les citoyens qui ont acheté une maison ou un lieu de travail aux États-Unis. TOKİ et dont les remboursements sont toujours en cours.
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