Un contrat de construction en contrepartie d'une part foncière, plus communément appelé : contrat de construction d'un appartementIl s'agit d'un contrat de type double et mixte qui impose des dettes aux deux parties au contrat. Elle se produit lorsque le contrat de vente et le contrat de travail se rejoignent. Alors que l'acte principal du contrat de travaux est que l'entrepreneur réalise les parties indépendantes et les livre aux propriétaires fonciers, l'engagement des propriétaires fonciers à céder les parts foncières en contrepartie de l'acompte de l'entrepreneur est l'acte essentiel de le contrat de vente. En raison de cette structure mixte, il peut être difficile de savoir quelles normes juridiques doivent être appliquées aux contrats de construction en échange d'un partage des terres. Toute incohérence concrète doit être examinée en elle-même, scrutée et abordée. La législation et les décisions de la Cour suprême concernant les travaux et les contrats de vente doivent être analysées de manière soignée et détaillée et utilisées dans les litiges entre les parties, le cas échéant. Si aucune des règles relatives au contrat de travail ou de vente ne peut s'appliquer au litige concret, ou si ces règles s'opposent, il peut être possible de statuer par le juge conformément aux dispositions générales, conformément à coutume et équité. Les décisions de la Cour suprême, qui font jurisprudence pour combler ces lacunes susceptibles d'être génératrices de conflits et de litiges juridiques, servent parfois de guide qui éclaire les ténèbres, bien qu'elles soulèvent parfois le débat sur la question de savoir si justice a été rendue ou non. .
Ici, l'entrepreneur ou l'entrepreneur ne sera pas libéré de ses dettes en transférant les sections indépendantes qui doivent être transférées au propriétaire du terrain uniquement en vertu du contrat, des projets architecturaux et des projets liés à la construction, Spécifications techniquesL'œuvre doit être créée conformément à la loi et les démarches administratives nécessaires doivent être effectuées pour le bien immobilier mis au jour, par exemple, l'occupation doit être obtenue.
Les contrats de construction en contrepartie de terrains ont un domaine d'application très courant dans notre pays et du fait de cette généralisation, ils peuvent faire l'objet de divers contentieux juridiques. Pour cette raison, afin d'éviter une éventuelle perte de droits, nous recommandons aux parties qui souhaitent conclure un contrat de construction en échange d'une part de terrain de contacter un avocat spécialisé dans le domaine immobilier et de fournir des services de conseil juridique.
Ressources: https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat
Soyez le premier à commenter