Avec la nouvelle année, les frais de site ont également augmenté. Les hausses dans certains domaines ont dépassé 80%, provoquant la révolte des propriétaires.
Le président du TÜGEM, Hakan Akdoğan, a souligné que les budgets alloués aux activités sociales qui n'ont pas été utilisés pendant la pandémie n'ont pas été utilisés et que, par conséquent, certains sites peuvent avoir un excédent budgétaire et a suggéré que les propriétaires prêtent attention aux rapports d'inspection.
Les randonnées déclenchées
Hakan Akdoğan, président de l'Association de tous les consultants en immobilier d'entreprise (TÜGEM), qui a donné des informations sur le fonctionnement des sites, a déclaré : "Conformément à la loi sur la propriété, le conseil des propriétaires d'appartements est nommé aux heures indiquées dans le rapport de gestion. plan, pas moins d'une fois par an, si un tel moment n'est pas indiqué, au début de chaque année civile. Dans les structures collectives, les conseils se réunissent aux heures indiquées dans les plans de gestion, au moins une fois tous les deux ans et, à défaut d'indication d'une telle heure, dans le premier mois de la deuxième année civile.
Pour cette raison, Akdoğan a déclaré qu'ils étaient dans une période d'intenses réunions de gestion des sites et des appartements et a déclaré : « Il y a de fortes augmentations des cotisations, notamment en raison de l'augmentation des coûts des employés. Les dépenses d'électricité, d'eau et même de gaz naturel dans les aires communes ont également entraîné des augmentations de coûts.
Vous pouvez devenir créancier
Un autre point sur lequel Akdoğan attire l'attention est que certaines administrations de sites ne dépensent pas leurs budgets pour des activités sociales qui n'ont pas été utilisées pendant la période de pandémie. À ce sujet, Akdoğan a déclaré : « En fait, certains sites auraient dû avoir des excédents budgétaires. À cet égard, les rapports d'audit et le processus de publication sont importants. Afin de déterminer la cotisation, un projet d'entreprise doit être réalisé. Ce projet devrait également être accepté par le conseil des copropriétaires », a-t-il déclaré.
Il y a un écart d'un site à l'autre
Bien qu'ils reçoivent les mêmes services, il existe de grandes lacunes d'un site à l'autre. Cette situation dérange de nombreux propriétaires. Notant qu'il existe de nombreux facteurs qui déterminent les frais, Akdoğan a déclaré: "En particulier l'architecture horizontale ou verticale des sites, la zone, le quartier, le nombre et la taille des appartements, que le bâtiment soit ancien ou nouveau, le nombre de sections indépendantes et le statut des activités sociales. Mais les propriétaires peuvent toujours suivre ces frais en assistant à leur assemblée générale. Ils peuvent faire appel. En effet, à la demande du gérant ou de l'inspecteur ou du tiers des propriétaires d'étage, le conseil des propriétaires d'étage peut se réunir à tout moment, à condition d'en indiquer la raison.
Pas le droit de ne pas payer
Concernant le droit du locataire de ne pas payer les cotisations, déclarant qu'il n'a pas bénéficié d'installations telles que la piscine, le parking et la salle de sport, Akdoğan a déclaré : ne peut pas éviter de payer sa part.
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