754 XNUMX mètres carrés de zone militaire appartenant à TOKİ à Arnavutköy ont été ouverts pour la construction de Kanal Istanbul. Avec le changement du plan de zonage approuvé par le ministère de l'Environnement et de l'Urbanisation, la zone militaire a été déclarée « zone d'industrie et de stockage ».
SözcüSelon les nouvelles d'Özlem Güvemli de Les plans de zonage de la zone militaire de 754 XNUMX mètres carrés dans le quartier Arnavutköy Yassıören appartenant à TOKİ (transféré) ont été modifiés. Le changement de plan a été approuvé par le ministère de l'Environnement et de l'Urbanisation et suspendu.
Avec l'amendement, l'immense terrain marqué comme "zone militaire" dans le plan environnemental 1/100 XNUMX, qui a été accepté comme la constitution d'Istanbul, a reçu la fonction de "zone d'industrie et de stockage".
« Les organisations industrielles sont à la recherche d'un nouvel emplacement »
Dans le rapport d'explication du plan, il était indiqué que, dans le cadre du processus de développement urbain, les établissements industriels étaient à la recherche de nouveaux lieux en raison de la localisation des zones industrielles à Istanbul, et il était indiqué qu'« avec le projet Kanal Istanbul, l'augmentation de la l'accessibilité de la région et les produits fabriqués en tant que porte d'entrée de la Turquie sur le monde leur permettront de participer directement au marché."
Lorsque l'utilisation actuelle des terres est examinée, il est indiqué qu'il existe des zones industrielles dans la zone située entre la TEM et l'autoroute du nord de Marmara, et « la zone de planification est proche des centres de production et de consommation de la région, à proximité de l'autoroute et de l'air liaisons de transport, et la connexion de la zone avec les ports commerciaux importants avec sa connexion au projet Kanal Istanbul.On pense qu'il créera un centre industriel important pour la Turquie grâce à son renforcement.
Selon les informations contenues dans le rapport de divulgation, le terrain, qui n'a pas de plans de zonage à petite échelle, est le voisin de Yenişehir, qui devrait être construit autour de Kanal Istanbul. Il y a des communautés d'arbres au milieu de la zone de planification et au bord de la zone de route. Il n'y a pas de véritable construction dans la région. 97% des terres appartiennent à TOKİ, 3% sont non enregistrées, c'est-à-dire qu'elles ne sont soumises à aucune propriété.
66 pour cent est réservé comme zone industrielle
Avec le changement apporté au terrain géant, 754% des 66 2 mètres carrés des plans de sous-échelle ont été réservés comme zone industrielle, 32% comme zone commerciale et 1.50% comme zone de renforcement. Le précédent pour la zone des installations industrielles a été déterminé à 3 hauteur et XNUMX étages. La répartition détaillée des fonctions était la suivante :
« 495 mille 898 mètres carrés pour les installations industrielles, 18 mille 815 mètres carrés pour les unités commerciales, 2 mille 4 mètres carrés pour 438 mosquées, 3 mille 343 mètres carrés pour la zone de service administratif, 2 mille 406 mètres carrés pour les installations sociales, 82 mille 723 mètres carrés pour les parcs, la route 110 mille mètres carrés ont été alloués pour La zone restante est prévue comme un établissement de santé, une station-service, une place, une aire de services municipaux, un parking, un espace vert passif, un point de transfert des transports en commun, une zone d'enseignement technique.
Soyez le premier à commenter