Les fraudeurs qui font de fausses publicités sur leurs sites Web en montrant les immeubles qui ne leur appartiennent pas comme les leurs, continuent de victimiser les citoyens.
Hakan Akdoğan, président de l'Association de tous les consultants en immobilier entrepreneurial (TÜGEM), qui a attiré l'attention sur les annonces faites par les propriétaires dans de nombreux types de biens immobiliers, des appartements à louer aux terrains à vendre, a déclaré: «Les fraudeurs introduisent des annonces à des prix bien inférieurs. que le marché en copiant les images dans d'autres publicités ou en demandant les images originales à leurs vrais propriétaires. Ces fausses publicités sont publiées sur des portails qui ne sont soumis à aucune réglementation et aucun contrôle. D'autre part, l'argent est collecté pour les citoyens à la recherche avec le mensonge qu'il y a beaucoup de prétendants à l'immeuble, qu'il peut être vendu ou loué à quelqu'un d'autre si le dépôt n'est pas envoyé. Plus tard, ces personnes ne pourront plus être jointes », a-t-il dit.
Il a collecté des milliers de livres
Déclarant que le dernier grief avait été ressenti à Izmir, Akdoğan a déclaré: «Une personne non identifiée qui a mis en vente sur Internet le terrain appartenant à quelqu'un d'autre à un prix bien inférieur à sa valeur s'est perdue en dix heures seulement en prenant un dépôt de des milliers de livres de vingt-cinq personnes. Semblable à ce problème est rencontré presque tous les jours dans les appartements locatifs. Les appartements meublés et vacants sont affichés et les paiements sont effectués, mais ces personnes ne peuvent plus être jointes. En fait, il devrait être évité des affichages qui sont offerts à bas prix, le week-end et de nouvelles adhésions nouvellement entrées. Un professionnel de l'immobilier devrait être consulté », a-t-il déclaré.
'Cela devrait être vérifié'
Le président de TUGEM, Hakan Akdoğan, a déclaré que les griefs liés à la question peuvent être résolus avec certains règlements qui peuvent être établis par le ministère du Commerce: «Certaines conditions de contrôle doivent être imposées pour les annonces saisies par le propriétaire. Par exemple, l'annonceur est-il vraiment le propriétaire du bien immobilier? Ce contrôle peut être assuré par l'intégration du portail de l'acte web. En outre, le nom, le prénom et les informations d'identité des annonceurs peuvent être intégrés au système d'administration en ligne. Des systèmes de contrôle peuvent être développés avec les opérateurs concernant le numéro de téléphone et la propriété. Des obligations de nombre fixe peuvent être imposées », at-il dit.
Choisissez les certificats d'autorisation
Déclarant que les entreprises immobilières ont de nombreuses obligations dans le cadre du règlement sur le commerce immobilier, Hakan Akdoğan a déclaré: «Vous pouvez éviter d'éventuels griefs en choisissant des entreprises immobilières avec des certificats d'autorisation dans vos transactions immobilières. Ces entreprises contrôlent tous les processus du début à la fin et assurent la médiation des transactions. Ils prélèvent l'échantillon du titre de propriété et la procuration, le cas échéant, des propriétaires d'entreprise dans le cadre du contrat d'autorisation. Ils effectuent tous les contrôles du zonage, de la charge, de la dette fiscale et de la valeur. "Notre conseil aux consommateurs est que tout en prenant la décision la plus importante de leur vie, ils ne devraient pas prendre de décision sans consulter les entreprises immobilières."
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