Les ventes de logements à Istanbul ont diminué de 15,1% par an en novembre. Les ventes de maisons d'occasion ont augmenté de 23,7% par an et les ventes de maisons nulles ont diminué de 19,8%. La baisse la plus élevée a été celle du nombre de maisons hypothéquées. Les ventes de logements dans cinq districts seulement ont augmenté par rapport à la même période l'an dernier. 18,8 pour cent des ventes totales de maisons; 49,2 pour cent des ventes de maisons aux étrangers ont été effectuées à partir d'Istanbul. En octobre, l'augmentation annuelle des prix était de 29,5% pour les maisons zéro et de 27,3% pour les maisons d'occasion.
Le bureau statistique d'Istanbul de la municipalité métropolitaine d'Istanbul a publié le Bulletin de l'économie du marché du logement d'Istanbul de décembre 2020, qui évalue les marchés du logement à Istanbul. Les transactions réalisées se reflètent dans les chiffres comme suit:
Les ventes de logements ont diminué de 15,1% par an
À Istanbul, les ventes de logements en novembre ont augmenté de 6,8% par rapport à la moyenne de l'année précédente et ont diminué de 15,1% par an pour s'établir à 21 158. Les ventes résidentielles à travers la Turquie avec le même niveau de la moyenne de l'année précédente de 18,7 pour cent de baisse par rapport à novembre de l'année précédente réalisé. 18,8 pour cent du total des ventes de logements ont eu lieu à Istanbul en novembre.
Les prix des logements ont augmenté
En octobre, l'augmentation annuelle des prix des logements était de 29,5% dans les maisons zéro et de 27,3% dans les maisons d'occasion. L'augmentation annuelle en Turquie, 30,4 pour cent dans l'émission zéro a été réalisée comme 28,5 pour cent dans le logement d'occasion.
Pourcentage des ventes 70,8 d'entre eux sont d'occasion
En novembre, 70,8 pour cent des ventes de maisons à Istanbul étaient des ventes de maisons d'occasion. Les ventes de maisons d'occasion ont augmenté de 23,7% par rapport à la moyenne de l'année précédente, tandis que les ventes de maisons nulles ont diminué de 19,8%. Selon novembre 2019, les ventes de maisons d'occasion à Istanbul ont diminué de 8,8% et zéro vente de maisons de 27,3%.
La baisse la plus élevée concerne les hypothèques immobilières nulles
Les ventes de maisons hypothéquées à Istanbul ont augmenté de 7,6% en novembre par rapport à la moyenne de l'année précédente. Les ventes de maisons hypothéquées d'occasion ont augmenté de 17,1% par rapport à la moyenne de l'année précédente, tandis que les ventes de prêts hypothécaires nuls ont diminué de 10,8%. Par rapport à novembre de l'année précédente, les ventes de maisons de seconde main hypothéquées ont diminué de 37 pour cent et zéro maison de 43 pour cent.
Les ventes de logements ont augmenté dans seulement cinq districts
En novembre, les ventes de logements dans seulement cinq districts ont augmenté par rapport à la même période de l'année précédente. Les districts où l'augmentation s'est produite étaient respectivement Zeytinburnu, Beykoz, Esenyurt, Çekmeköy et Sultanbeyli. La plus forte diminution a été enregistrée à Esenler, Başakşehir, Küçükçekmece, Sultangazi et Gaziosmanpaşa, respectivement.
49,2% des ventes aux étrangers se font à Istanbul
Les ventes de logements aux étrangers en novembre ont augmenté de 40,6% par rapport à la moyenne de l'année précédente et de 29,6% par rapport à novembre de l'année précédente. 18,8 pour cent du total des ventes de maisons et 49,2 pour cent des ventes de maisons aux étrangers provenaient d'Istanbul.
Bulletin sur le marché du logement de décembre 2020 lors de la préparation, l'Institut statistique de la Turquie (TUIK) et la Banque centrale de la République de Turquie (CBRT) ont bénéficié des données.
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