La prise de conscience de la nécessité d'une nouvelle production de logements et la pénurie de terrains à Istanbul en Turquie étaient la principale cause de l'augmentation des prix, en particulier au cours de la dernière année. Notant que le manque de terrain à Istanbul accélérera la hausse des prix, le président du conseil d'administration du MİNT, Sefer Altıoğlu, a déclaré que les citoyens qui ne pouvaient pas trouver une résidence zéro comme ils le voulaient se sont tournés vers des maisons d'occasion.
La Turquie dans le nouveau logement augmenterait le prix en raison de la baisse de l'offre dans la production reflétée dans la période à venir, exprimant le président du MINT Expedition Altıoğlu, dans des endroits qui offrent un accès facile à déclarer que la question zéro de trouver une pénurie d'expérience, a donné les informations suivantes:
La demande accumulée avec la pandémie augmente l'augmentation prévue des ventes de logements avec la baisse d'intérêt
On s'attendait à une augmentation des ventes de logements en raison de la baisse des taux d'intérêt. Cette augmentation était de plus de 200% selon les données de Tuik. La principale raison en est que la demande qui a commencé avant le panel a été interrompue par la pandémie. Les ventes mensuelles qui devraient se situer entre 120 et 130 40 niveaux se situent entre 50 et XNUMX XNUMX en période pandémique. Avec cette demande accumulée, les ventes ont été réalisées comme prévu avec le faible taux d'intérêt annoncé par les banques publiques. Nous constatons que la plus grande partie de cette augmentation provient des ventes de logements hypothéqués.
Zéro logement atteint 3/1 de la demande organique
En chiffres zéro logement, la situation est au rythme de 2,5/3 des 1 dernières années. Cette situation nous montre que la production de maisons neuves est actuellement inférieure au besoin organique, car les nouveaux logements ne sont pas produits.
Terrain pour développer des logements à Istanbul Limited
Soulignant que le principal problème de la production de logements est la pénurie de terres, le président du MİNT, Sefer Altıoğlu, a poursuivi ses propos comme suit: Lorsque vous sortez, vous ne voyez plus les camions sur les routes comme avant. Qu'avons-nous fait au cours des 10 à 15 dernières années lorsque nous avons parlé d'Istanbul? Nous avons transformé les terrains de l'usine de Kartal, Ümraniye, Kağıthane-Cendere, Topkapı et Bayrampaşa en maisons. Appuyez sur Ekpress de la même manière. Malheureusement, nous avons à peu près fini ces zones industrielles dans la période à venir, 90 à 95 pour cent de ces terres sont devenues des maisons; Il y a une pénurie de terres productrices dans les endroits que nous appellerons les première et deuxième régions de la ville où elles peuvent atteindre sans perdre de temps dans le trafic.
«L'augmentation du prix du logement va s'accélérer entre le palais de justice de Kartal et Press Express»
Comment allons-nous produire cette terre dans cette région maintenant? Avec la transformation urbaine; Cependant, il est difficile et long de produire des terres sur la base de la transformation urbaine.Les attentes des propriétaires fonciers et la législation empêchent le processus de se dérouler rapidement comme souhaité et attendu. Malheureusement, la difficulté de produire des terrains dans le centre-ville d'Istanbul, où les gens peuvent se rendre sans perdre beaucoup de temps dans le trafic, va malheureusement accélérer les augmentations de prix dans la zone entre le palais de justice de Kartal et Basin Ekspres.
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