Des méga projets ont volé les prix du logement et des terrains à Istanbul

Les mégaprojets ont fait exploser les prix des logements et des terrains à Istanbul: Sous l’effet de la transformation urbaine, la valeur totale des biens immobiliers à Istanbul a atteint un billion de 1.5.
Dans le 2013 canal prévu pour le développement de la Turquie, Istanbul 3. Les méga projets achevés ou en cours, tels que l'aéroport, le pont Yavuz Sultan Selim, le tunnel Eurasia et Marmaray, ajoutent de la valeur à la valeur d'Istanbul. Avec la contribution de projets urbains et de méga projets, la valeur du total des biens immobiliers à Istanbul a été doublée au cours de la dernière année 3 et a atteint un billion de livres 1.5.
200 MILLE NOUVELLES MAISONS
Remax opérations Turquie Directeur Gökhan Karahan, prix de l'immobilier à Istanbul, à l'exclusion demeure dans le détroit de la valeur totale xnumx't quand 2013 milliards de livres, méga-projets d'aujourd'hui où et en 665.6 l'impact de la transformation urbaine, il a dit hausse 2016 billion 1 milliards.
Selon les informations fournies par Gokhan Karahan 3 différence 473 milliards 600 millions de livres par an. À 2013, 3, un million de maisons 100 ont été trouvées à Istanbul, et des milliers de maisons 200 ont été ajoutées à cette transformation urbaine. Mais la véritable hausse des prix a été l'impact des milliers de maisons 300 nouvellement ajoutées et non des méga-projets. Lorsque les parcelles ont été ajoutées au compte d’augmentation de la valeur, la valeur d’Istanbul a atteint des billions de 1.5, soit un milliard de dollars 505.
RAISONS DE L'AUGMENTATION DE PRIX
Exprimant que les prix de l'immobilier à Istanbul ont augmenté de 2013% en 2016-71 sous l'effet des mégaprojets, Gökhan Karahan a déclaré: «Outre la réalisation de mégaprojets, l'augmentation des opportunités de transport et la transformation urbaine ont entraîné une augmentation des prix. Le taux de croissance de l'immobilier sur trois ans à Silivri était de 91%. La raison principale en est que Kanal Istanbul sera construit dans cette région. KadıköyL'augmentation en Turquie est de 92%, en raison de la transformation urbaine ».
VOL ATAŞEHİR
Pendant ce temps, l'augmentation des prix de l'immobilier à Ataşehir a été de 102 % en trois ans. La raison la plus importante à cela a été montrée comme la concentration de résidences de marque dans ce quartier. Les projets de logements de marque qui rapportent beaucoup à leurs propriétaires ont fait une prime de 102 % au cours des trois dernières années à Istanbul.
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Selon les recherches effectuées par Remax Star pour le pont Yavuz Sultan Selim sur la route de Sultangazi 3, les prix des logements ont augmenté de 73 par an, tandis que les prix de l'immobilier près du pont Başakşehir ont augmenté en pourcentage. Le prix de l'immobilier à Büyükçekmece, où le pont est connecté, a également augmenté de 88%. Encore un autre méga projet, Maltepe Square a fait exploser les prix de l'immobilier dans le quartier. L'augmentation annuelle de 85 à Maltepe a atteint 3. Le projet de la place Yenikapi a également eu le même effet à Fatih. L’augmentation annuelle de la valeur immobilière de 96 à Fatih a battu un record avec 3%.
Prix ​​des terrains UÇTU
Les prix des parcelles situées dans les régions où des méga-projets ont été réalisés ont également dépassé la hausse de l'immobilier. 3. Les prix des terrains à Eyüp, Çatalca, Arnavutköy, Sarıyer et Beykoz, où le pont passe par Yavuz Sultan Selim, ont augmenté de 3-4. En 2009, une parcelle de terrain dans la région, d’une superficie de TL 500, a été augmentée à 2013 mille TL en 10 et aujourd’hui, 50-60 mille TL. Les experts fonciers ont déclaré que la valeur des terrains situés dans les zones où les méga-projets sont atteints atteignait également 400 milliards de TL et que les prix étaient en concurrence avec les terrains situés à Levent.