Prix ​​régionaux de l'Autoroute et du Gulf Bridge Blow

Prix ​​régionaux de la route et du pont du Golfe: les impacts régionaux du projet de croisement et de route de la baie d'Izmit ont été discutés au Sommet de l'immobilier qui s'est tenu à Bursa.
Lors de l'événement "Real Estate Page Meetings" organisé par Emlaksayfasi.com.tr au Divan Hotel, Istanbul, Bursa, Izmir et Kocaeli Real Estate Chamber Presidents, Construction Contractors and Industrialists Business Association Président (İMSİAD) Namık Ziya Mescioğlu et Bakyapı İnşaat Yönetim Le président du conseil d'administration Veysel Bakgör était présent.
Avec l’ouverture du barrage d’Izmit Bay Crossing, qui sera le quatrième plus grand pont suspendu du monde, les développements dans le secteur immobilier ont été évalués et modérés par Utku Caliskan.
AŞA: YENİ UNE NOUVELLE PERIODE ENTRE ISTANBUL ET BURSA COMMENCERA ”
Parlant des effets régionaux du projet d'autoroute, le président de la Chambre des agents immobiliers d'Istanbul, Nizamettin Aşa, a déclaré qu'avec le pont Izmit Bay Crossing, le transport vers les villes voisines augmenterait et la population résidente d'Istanbul pourrait diminuer dans une certaine mesure. Aşa a déclaré: «Istanbul continue de recevoir des migrations de jour en jour. C'est pourquoi Istanbul a besoin de nouvelles villes de banlieue maintenant. J'espère que de nouvelles solutions à ce besoin seront produites avec le projet de pont et d'autoroute sur le golfe. En particulier, la diminution de la proximité de Bursa est d'une grande importance pour de nombreux résidents d'Istanbul. Dans ce contexte, nous pouvons dire qu'une nouvelle ère va commencer entre Istanbul et Bursa avec l'entrée en service du pont du Golfe ».
Çelebi: "LES PRIX DES TERRAINS ENTRE ISTANBUL-BURSA-IZMIR ONT UN PLAFOND"
Le projet de pont et d’autoroute Izmit Gulf Crossing avec une forte augmentation des prix régionaux, a déclaré le président de la Chambre des consultants en immobilier de Bursa, Erdal Celebi, en particulier le prix des terrains et le prix des terrains a atteint le plafond, a-t-il déclaré.
Parlant des raisons de l'augmentation des prix, Çelebi a déclaré: «Les développements sur une base régionale ont directement affecté le secteur immobilier. Il y a une augmentation significative des prix sur tous les axes entre Kocaeli et Izmir, en particulier Bursa. Compte tenu du fait que les zones industrielles se trouvent dans cette région et du développement occidental des villes, ces hausses de prix doivent être considérées comme naturelles. "Il est inévitable qu'il y ait une nouvelle augmentation des prix, notamment avec l'ouverture du pont et l'activation de l'autoroute."
HACIOĞLU: "LE PONT DU GOLFE A CHANGÉ LE SORT DE LA RÉGION"
La Kocaeli Realtors Association, Alpay Hacıoğlu, a déclaré être entrée dans une phase de renouveau régional avec le projet de pont et de route de Gulf Crossing et que le sort de la région avait changé avec de nouveaux investissements.
Alpay Hacıoğlu, qui a déclaré que la pénurie de terres à Kocaeli persiste en raison du manque de nouvelles zones de zonage, a déclaré que ce problème a pris une nouvelle dimension avec le projet d'autoroute et que le stock de terres limité a augmenté les prix. Hacıoğlu a déclaré : « Le pont de la traversée du Golfe est un projet très important pour la région. Ce grand projet aux multiples atouts sera le collier de la baie. Cependant, nos concitoyens qui ont traversé la baie par la route préféreront désormais le transport par pont et cette direction ne passera pas par Kocaeli. C'est le seul point qui nous fait réfléchir. En dehors de cela, nous sommes heureux d'avoir un projet qui servira d'exemple au monde dans tous ses aspects.
GÜLEROĞLU: "IZMIR CONTINUERA À FAIRE DES INVESTISSEMENTS"
Parlant du secteur immobilier d'Izmir et du projet d'autoroute, Mesut Güleroğlu, président de la chambre des agents immobiliers d'Izmir, a déclaré que la distance entre Istanbul et Izmir de 7 heures à 3,5 heures crée une grande chance pour les deux villes. Güleroğlu a déclaré: «Izmir a reçu de grands investissements ces dernières années et ils sont en passe de devenir le nouveau centre d'attraction du secteur du logement. Güleroğlu a déclaré: «Avec le projet d'autoroute, quatre grandes villes se rapprochent les unes des autres. Quiconque part d'Istanbul peut être à Izmir en 3,5 heures. Par contre, quand on la regarde, il faudra 6 minutes pour traverser la baie. Désormais, le «temps», le trésor le plus précieux, sera utilisé avec parcimonie. Izmir, qui est l'une des villes où de nombreux citoyens migrent avec son climat, son emplacement et son installation régulière, sera plus demandée avec le projet d'autoroute ».
MESCİOĞLU: "UNE NOUVELLE ÈRE COMMENCERA POUR LE SECTEUR DE LA CONSTRUCTION AVEC LE PROJET D'AUTOROUTE"
Namık Ziya Mescioğlu, président du conseil d'administration de l'Association des entrepreneurs en construction et des industriels (İMSİAD), a évalué le projet d'autoroute en termes de secteur de la construction.
Namık Ziya Mescioğlu a déclaré qu'une grande ville comme Istanbul ne peut plus supporter ce fardeau et que ce fardeau devrait être allégé avec les villes de banlieue et a déclaré: «Ces projets qui donneront l'exemple au monde sont des projets très précieux et à forte valeur ajoutée pour notre secteur et nos citoyens. Quand on la regarde dans ce contexte, on voit tous comment la valeur de Bursa a augmenté avec l'émergence du projet d'autoroute. C'est l'une des principales raisons pour lesquelles de nombreux investissements industriels à Istanbul se sont déplacés vers Bursa. En plus de tout cela, Bursa, qui est le centre des principales dynamiques telles que la mer, la nature, le tourisme, l'industrie et le commerce, est inévitable pour être le centre de sa région avec le nouveau projet d'autoroute ».
BAKGÖR: "LE BESOIN DE LOGEMENT ÉCONOMIQUE ET QUALIFIÉ AUGMENTERA AVEC LE PROJET D'AUTOROUTE"
Veysel Bakgör, président du conseil d'administration de Bakyapı Construction, qui a fait des déclarations importantes sur les effets du projet d'autoroute sur le secteur du logement, a déclaré qu'une réduction rapide de la population pourrait se produire avec la réduction de la distance entre Istanbul et Bursa et que le besoin de logements économiques et qualifiés pourrait augmenter.
Bakgör a utilisé les déclarations suivantes:
«Avec la mise en œuvre du projet d’autoroute, un grave besoin de logements apparaîtra, en particulier à Orhangazi, à Gemlik et dans le centre de Bursa. Afin de répondre aux besoins croissants en logements, les entreprises de construction qui produiront de la production auront également besoin de nouvelles terres et de nouveaux terrains. Toutefois, l’augmentation du coût des terrains, qui a augmenté ces dernières années, peut poser des problèmes pour ces raisons. Pour que les entreprises de construction puissent produire, les terres doivent être aménagées dans des zones appropriées et dans des conditions raisonnables. Il existe une certaine limite supérieure pour les biens immobiliers qui augmentent avec le projet d’autoroute et le secteur devrait coopérer à cet égard. Sinon, le logement économique deviendra presque impossible à cause de l'augmentation des coûts de production. ”