Le tunnel Eurasie profitera à ces régions: la construction du tunnel Eurasia, qui est prévu pour résoudre le problème de la circulation à Istanbul, avec le Marmaray et le troisième pont, se poursuit à plein régime. Le tunnel, qui reliera les deux rives d'Istanbul sous la mer de Marmaray, aura une longueur d'environ 3.5 km.
Le tunnel souterrain de Kazlıçeşme et passant 106 mètres sous la mer émergera de Göztepe. Il est prévu que 2015 mille véhicules traverseront le tunnel qui sera achevé en 100.
LE TEMPS NEGATIF N'AFFECTERA PAS
Dans le cadre du projet, la route côtière entre Cankurtaran et Kazlıçeşme s'élèvera à huit voies. La construction de la sortie Eurasia Türeli du côté anatolien a commencé juste en face de la station IETT İsfalt, à côté du cimetière Karacaahmet.
Une fois les travaux terminés, la route D-100, qui rejoindra l'autoroute nationale Ankara-Istanbul dans le district de Göztepe, sera étendue sur 3.8 kilomètres. La route existante sera prolongée de 2 × 3 2 × 4 voies à 2 × 4 2 × 5 voies.
Quartiers premium
Metrobus a doublé les prix de l'immobilier dans la partie européenne d'Istanbul comme Avcılar, Esenyurt et Beylikdüzü en peu de temps.
Metrobus a également mobilisé Söğütlüçeşme. Marmaray a augmenté les prix dans des districts tels que Zeytinburnu et Kazlıçeşme du côté européen et İbrahimağa du côté anatolien.
Il est inévitable que le tunnel Eurasia, qui reliera les deux rives d'Istanbul par la route sous le Bosphore, affectera les quartiers situés aux points de sortie.
Il permettra à des quartiers comme Haydarpaşa, Fikirtepe et Göztepe du côté anatolien de faire une prime.
TOUT EST UN INDICE DE TRANSPORT
Le consultant en immobilier Hüseyin Yüzüak souligne que les prix de l'immobilier augmentent dans les endroits où les transports publics arrivent ou où de nouvelles voies de transport sont construites, et que les prix de l'immobilier à Istanbul sont désormais indexés sur les transports.
Exprimant qu'il y a actuellement une stagnation sur les marchés, Yüzüak estime que lorsque le projet du tunnel Eurasia approche, il augmentera les prix des logements dans les régions d'Ibrahimağa et de Fikirtepe à Acıbadem.
Yüzüak fait valoir que cela n'affectera pas les régions qui ne sont pas correctement colonisées telles que Hasanpaşa, mais si l'augmentation du zonage est autorisée, il peut y avoir une demande pour la région. Dire que 70% des bâtiments d'Acıbadem ont entre 25 et 30 ans, Yüzüak déclare qu'il y a généralement 2 + 1 ou 3 + 1 appartements dans la région et qu'ils sont vendus entre 500 et 550 XNUMX TL.
CIMETIÈRE À DEUX CÔTÉS
Déclarant que le point de départ du tunnel Eurasie est des cimetières des deux côtés, Muharrem Kurtulmuş de Star Emlak Pazarlama dit: «Je ne pense pas que ce projet activera la région». Exprimant que le tunnel Eurasie est une route de transit, Kurtulmuş pense que la route ne fera pas une prime pour l'immobilier dans la région.
Dire que Marmaray et le métro volent vers des quartiers comme İbrahimağa et Hasanpaşa où personne ne se regarde en face, Kurtulmuş souligne qu'ils n'observent aucun mouvement dans la région concernant le tunnel Eurasie.
Déclarant que les valeurs immobilières à İbrahimağa sont déjà élevées, Denya Aşkan de Acıbadem Elit Emlak déclare: «Mais les valeurs peuvent aller plus haut. Outre İbrahimağa lorsque le tunnel est opérationnel Kadıköy, Acıbadem et Çamlıca sont également touchés.
PROJETS À FIKIRTEPE
Il existe de nombreux nouveaux projets de logement à Fikirtepe, où des projets de transformation urbaine ont commencé, Brooklyn Park construit par Selimoğlu Group et Pana Yapı; KentPlus par Emay İnşaat Kadıköy; Concord Istanbul construit par Teknik Yapı; Renovia Istanbul construit par Vartaş-Stern Immobilien AG et Anka Yapı's Home Kadıköy Les ventes ont commencé dans leurs projets.
Dans Renovia Istanbul, qui propose différentes options d'appartements de 1 + 1 à 4 + 1, les prix du mètre carré à Renovia Istanbul, qui compte mille et 100 maisons, varient entre 5 mille 500 TL et 8 mille TL. À Concord Istanbul, où les options d'appartements 1 + 1, 2 + 1 et 3 + 1 sont proposées, les prix commencent à 307 mille 400 TL. À Brooklyn Park, qui se compose de deux mille résidences sur trois îles différentes, les prix au mètre carré commencent à partir de 5 mille 500 TL.
KentPlus composé de 500 appartements et offrant différentes options d'appartements de 1 + 0 à 4 + 1 KadıköyEn Turquie, les prix varient entre 194 961 et 550 1 TL. Avec différentes options d'appartements de 1 + 5 à 1 + XNUMX comprenant XNUMX maisons, Evim KadıköyEn Turquie, les prix commencent à 223 4 TL et s'élèvent à 438 millions XNUMX XNUMX TL.
PRIX DANS LES ENVIRONS
Il n'y a pas beaucoup d'appartements à vendre à Ibrahimaga, dernier arrêt de Marmaray. Les prix des quelques appartements 120 + 3 de 1 mètres carrés en vente varient de 300 450 à 200 5 TL. Les prix des appartements 1 + 620 duplex de 650 mètres carrés sont compris entre XNUMX mille et XNUMX mille TL.
Les prix des appartements 55 + 65 entre 1 et 1 mètres carrés à Hasanpaşa varient entre 165 195 et 75 85 TL, et les prix des appartements 2 + 1 entre 285 et 375 mètres carrés varient entre 120 140 et 3 1 TL. Les appartements 420 + 500 entre XNUMX et XNUMX mètres carrés sont en vente de XNUMX XNUMX à XNUMX XNUMX TL.
Il est possible de trouver de nombreuses maisons à vendre à Acıbadem. Le prix de 260 mètres carrés 5 + 1 appartements en duplex s'élève à un million 300 mille TL. Les prix sont assez élevés à Koşuyolu. Dans le quartier où se trouvent principalement des appartements 2 + 1 et 3 + 1, les appartements de 112 à 115 mètres carrés sont vendus entre 500 et 520 XNUMX TL.
Soyez le premier à commenter