Investisseur à payer pour déclarer | Marmaray

Investisseur à payer pour déclarer | Marmaray
Grâce aux investissements importants dans les infrastructures telles que le troisième pont, le troisième aéroport, Marmaray et le métro, l’augmentation de la valeur de ses biens immobiliers rapportera à 45 la valeur croissante de l’État et des municipalités. Avec cette méthode, le ministère de l'Environnement et de l'Urbanisation prévoit de générer un chiffre d'affaires annuel de 3 d'un milliard de dollars d'Istanbul.
Le projet de loi sur l'inspection des bâtiments préparé par le ministère de l'Environnement et de l'Urbanisation et récemment annoncé par VATAN est toujours en discussion, tandis qu'un projet d'arrangement sera mis en œuvre par des centaines de milliers de citoyens dans des centaines de quartiers, principalement à Istanbul. il était entendu que cela éliminerait le charme. En particulier, les entreprises de construction craignent que la loi en question décourage les zones d'investissement. Ceux qui préparent le projet de compte ne génèrent qu'un minimum de 3 de chiffre d'affaires par an compte tenu des investissements à réaliser à Istanbul au cours de la période à venir.
Si le projet est adopté sous cette forme, 3, qui est construit dans des centaines de quartiers à Istanbul. Pont, 3. Aéroport, projet d’autoroute Marmara, investissements TOKI, métro, Marmaray devra verser de l’argent à l’État en raison d’importants investissements. L'article 32 du projet stipule que si les investissements augmentent la valeur des biens immobiliers dans une région, les citoyens qui sont des immeubles dans cette région recevront 45 sous forme de pourcentage de la valeur qui augmente. En conséquence, par exemple, 3. citoyen qui est sur la route le pont passera devant la maison, la valeur de sa maison 100 mille livres à 300 mille livres, 200 mille livres de plus-value entre le 45 mille pour cent 90 mille livres au ministère et la municipalité devra payer. De la même manière, les investissements dans le métro, les investissements importants dans les autoroutes dans les quartiers voisins augmenteront la valeur des maisons des citoyens pour payer des milliers de livres. Şişli, Zeytinburnu, Küçükçekmece, sur le chemin des investissements majeurs au début des districts Halkalı, Maltepe, Atasehir, Catalca, Çerkezköy, Sarıyer et Dilovası, régions de Gebze et Beykoz. Aussi 3. Dans les districts où l’aéroport sera établi et où les routes de raccordement à la ville passeront, les citoyens devront payer de l’argent au motif que la valeur des biens immobiliers augmentera.
Pire encore, comme souvent, une organisation telle que l’OMI ou la chambre des architectes, qui va arrêter l’application de ce règlement ou l’annuler devant les tribunaux, ne sera pas claire cette fois-ci. Parce que le même projet modifie simultanément la structure du TMMOB et de ses salles affiliées et élimine l’opposition des salles.
Voici 32. article
«Dans les plans de zonage et les modifications à apporter sur la base des demandes des personnes physiques et morales de droit privé ou des institutions et organisations publiques soumises à des dispositions de droit privé, 45 pour cent de la valeur accrue résultant de la modification en plus du droit de zonage acquis dans les plans de zonage civils existants des parcelles est considérée comme la part de l'augmentation de valeur pour le public. 30 pour cent du montant calculé comme part d'augmentation de valeur est versé au ministère et 70 pour cent à l'administration qui approuve le changement de régime. Dans les limites de la commune métropolitaine, le montant reçu par l'administration compétente est partagé à parts égales entre la commune métropolitaine et la commune de district concernée ... "
Un exemple étrange…
Disons que vous avez un terrain avec une valeur actuelle de 150 mille dans le village de Sarıyer Garipçe. Après la construction du troisième pont et les routes de connexion, le prix au mètre carré de votre terrain a doublé pour atteindre 1 000 000 XNUM. Vous paierez le 300 150 45 de 67 mille livres. 500 livres 30 livres 20 livres 250 livres 70 47 livres, 250 XNUMX livres XNUMX vont aller au coffre-fort en ville.

Source: news.gazetevatan.com