Les «projets fous» qui prépareront Istanbul pour l'avenir, annoncés par le Premier ministre Recep Tayyip Erdogan, ont relancé les investisseurs. Les prix des terrains à Çatalca et Terkos, où le troisième aéroport et le pont seront construits, ont presque atteint le niveau de «double desséché». Les régions de Çatalca, Terkos et Arnavutköy, où les prix des terrains ont culminé après l'annonce du tracé du 3e pont, connaissent désormais la bonne nouvelle du 3e aéroport. Les prix des terrains dans les trois régions ont triplé en 3 mois. L'année dernière, les investisseurs ont offert 6 mille lires pour un terrain de 3 décares, cette année, le chiffre est passé à 17 million de lires. Malgré l'augmentation des prix, les propriétaires refusent de vendre. Il n'y a plus de terrain à vendre dans les villages de Çatalca, Terkos, Nakkaş et Baklalı.
ENREGISTREMENT D'AUGMENTATION EN 6 ANS
Le prix du terrain vendu 2007 lires par mètre carré dans le village de Nakkaş, situé sur la route où passeront l'aéroport et le pont, est passé à 4 lires en 50. La situation est la même à Terkos. Le prix du terrain vendu pour 2007 à 10 lires en 15 se situe aujourd'hui entre 50 et 150 lires. Les agents immobiliers de la région affirment qu'après que le maire de la municipalité métropolitaine d'Istanbul, Kadir Topbaş, a annoncé hier que le 3ème aéroport serait construit dans la région de Terkos, leurs téléphones n'étaient pas silencieux et que les investisseurs avaient pris rendez-vous pour venir voir la superficie de terrain dont ils disposaient. Cengiz Akyüz, propriétaire de Berat Emlak, qui est agent immobilier dans les régions de Terkos et de Çatalca depuis des années, a déclaré que les prix des terrains autour de Terkos, Çatalca et Arnavutköy avaient triplé au cours des 6 derniers mois. Akyüz a déclaré que le prix du terrain vendu pour 3 à 6 lires par mètre carré dans le village de Boyalık il y a 15 mois atteignait 20 lires et que le prix de 60 à 60 lires par mètre carré à Yeniköy atteignait 70 à 200 lires. «Après l'annonce du 300e projet de pont, les prix ont augmenté. Maintenant, depuis que le 3ème aéroport sera construit ici, il y a un marché sans vendeur depuis 3 mois. Parce que l'investisseur qui achète un terrain d'ici détient la propriété en sa possession », a-t-il déclaré.
TERRAIN À VENDRE
Metin Başbay, le propriétaire de Çilingir Emlak, a déclaré qu'après les projets «fous», les villageois n'avaient plus de terres. Déclarant que ceux qui ont vendu leur terrain l'année dernière n'ont pas pu trouver un endroit pour acheter cette année, Başbay a déclaré: «L'aéroport et les nouveaux projets urbains à construire à Arnavutköy ont augmenté les prix. "Le prix du terrain à Yeniköy, qui était de 2007 TL le mètre carré en 15, est passé aujourd'hui à 150-250 TL." Déclarant qu'une parcelle de grandes terres est épuisée dans la région, Başbay a déclaré: «Il me reste une terre de 90 acres entre mes mains. Les propriétaires veulent 8.5 millions de lires », a-t-il déclaré. Başbay, déclarant qu'il ne vendra pas le terrain à moins qu'une «très bonne» offre ne lui parvienne, a déclaré: «L'année dernière, j'ai vendu 17 décares de terrain pour 470 1.5 lires. Aujourd'hui, j'ai offert XNUMX million de livres au même endroit, mais ils ne l'ont pas vendue. "
Des noms célèbres ont fait de Çatalca leur base
Les projets du pont et de l'aéroport de Çatalca figuraient parmi les domaines d'investissement préférés sans même être entendus. Il y a beaucoup de noms d'hommes d'affaires aux gestionnaires professionnels parmi les noms célèbres qui investissent dans le calcul de leur valeur à l'avenir. L'ancien directeur général d'İşbank et maintenant président du conseil d'administration Ersin Özince, le président du groupe Doğuş Ferit Şahenk, Hayri Kozakçıoğlu et des sociétés telles que İltem Kömürcülük font partie des investisseurs qui ont acheté des terres dans la région. On sait que de nombreuses exploitations ont également lancé des entreprises pour acheter des terres.
3. l'aéroport ne nuira pas à l'environnement
Le maire de la municipalité métropolitaine d'Istanbul, Kadir Topbaş, a déclaré que le troisième aéroport serait construit près de Terkos. Répondant aux questions des journalistes hier, Topbaş a déclaré: «Sur ordre de notre Premier ministre, le démarrage de l'aéroport, qui pourra développer 3 pistes d'une capacité de 150 millions de passagers par an ou 5 pistes si nécessaire, transportera 6 millions de passagers dans un premier temps. Je pense qu'il peut être vendu aux enchères d'ici cette année. "L'endroit se trouve dans des zones proches du lac Terkos dans le nord", a-t-il déclaré. Topbaş a ajouté que la zone détectée n'est pas une zone forestière comme le prétend.
Source: matin
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