Vous avez peut-être entendu le mot troc à plusieurs reprises dans l'industrie de la construction ou dans de nombreux autres domaines lorsqu'un prêt au logement sera contracté. Vous ne connaissez peut-être pas la signification exacte du mot troc, ou vous avez peut-être des informations insuffisantes. Qu'est-ce qu'un clochard et comment est-il fabriqué ? Quelles sont les caractéristiques du contrat de troc ?
Le mot troc est l'un des mots qui semble étranger à l'oreille, mais qu'on entend aussi si souvent. Au lieu du mot troc, l'équivalent turc du mot swap peut être utilisé. en fait échanger sözcüCela signifie faire du troc.
Qu'est-ce qu'un Troc ?
Le troc ou le troc est un type de commerce dans lequel des biens et des services sont échangés contre d'autres biens et services sans utiliser aucun moyen d'échange.
Comme on peut le voir dans les communautés qui n'ont pas encore établi de système monétaire, il continue d'exister parallèlement au système monétaire dans les économies modernes. Cependant, il est possible que le troc remplace le commerce monétaire pendant les périodes d'effondrement du système monétaire (par exemple, une période d'hyperinflation).
Dans l'échange de biens et de services, c'est le processus d'achat et de vente des biens ou des services dont les gens ont besoin ou qu'ils désirent en échange des biens ou des services qu'ils ont ou peuvent produire ou fournir, avant que l'argent ne soit utilisé.
Bien qu'il s'apparente à un contrat de vente, contrairement à celui-ci, il s'agit de l'engagement de l'acheteur de transférer la propriété ou le droit d'un autre bien au lieu d'une somme d'argent en échange d'un bien ou d'un droit fourni par le vendeur.
Le contrat de troc est l'un des types de contrats qui imposent des dettes aux deux parties, puisque les parties changent mutuellement leurs actes, et en raison de sa similitude avec le contrat de vente, il est réglementé dans le droit des obligations que les dispositions appliquées au troc et le contrat de vente sera utilisé.
Comment faire un piétinement ?
Le troc est le processus de remplacement d'une marchandise par une autre marchandise appartenant à une personne différente, et ce processus est appelé troc en abrégé. L'opération de troc effectuée dans les bureaux d'enregistrement foncier est appelée troc. Le troc n'exige pas que les marchandises aient la même valeur. Deux biens qui n'ont pas la même valeur peuvent être échangés par accord des personnes.
Pour que cet échange se fasse mutuellement, il suffit d'avoir un accord entre le vendeur et l'acheteur, sans faire d'évaluations et de vérifications pour voir si les valeurs des marchandises sont égales.
L'opération de troc est effectuée conformément aux prescriptions du Code des obligations en matière de droit. Le prix à payer sous le nom de coût de troc dans le titre de propriété est effectué en payant mutuellement les frais de titre de propriété. Si nécessaire, ces transactions peuvent être faites par écrit en concluant un accord de troc entre le vendeur et l'acheteur. Certains documents sont requis pour la transaction de troc dans l'acte. Avec l'achèvement de ces documents et l'opération d'échange approuvée après accord mutuel, toutes les exigences sont remplies.
Caractéristiques du contrat de troc
Un contrat de troc est un contrat dans lequel les deux parties sont mutuellement impliquées. Avec le contrat de troc, les deux parties sont redevables. Les deux parties sont soumises à l'obligation de prestation principale. Pour les deux parties, ces dettes sont des biens différents de l'argent. Les deux parties sont à la fois acheteurs et vendeurs.
Il est également possible de conclure un accord selon lequel l'une des parties versera de l'argent à l'autre. L'échange de biens contre un service ou d'argent contre de l'argent n'est pas un contrat de troc. C'est différent d'un contrat de double vente en général. Les contrats de double vente ont deux contrats différents et ce contrat n'est pas réciproque. C'est parce que leur continuité et leur existence ne sont pas interdépendantes. Si l'un est invalide, l'autre ne le sera pas. Mais dans le contrat de troc, c'est le contraire. Il n'y a qu'une seule action en justice.
Quels sont les documents requis pour le troc au registre foncier ?
Les documents que les parties doivent soumettre pour effectuer l'opération de troc à l'acte sont les suivants :
- Cartes d'identité du propriétaire ou des représentants immobiliers avec numéro d'identification TR
- Le titre de propriété, le cas échéant, du bien immobilier à échanger, ou le document indiquant le numéro de parcelle de l'île, s'il n'est pas
- Procuration ou document d'autorisation si la transaction sera effectuée par l'intermédiaire d'un représentant
- 1 photo format passeport 4×6 de personnes réelles
- Assurance tremblement de terre obligatoire (DASK) pour l'échange de propriétés à bâtir
- Le document indiquant la valeur immobilière, c'est-à-dire la valeur actuelle, obtenue auprès des municipalités où se trouvent les biens immobiliers.
Afin de réaliser la transaction, les frais de titre de propriété et les frais de fonds de roulement doivent être payés. Sur la base des biens immobiliers ayant une valeur marchande actuelle élevée, le paiement s'effectue au taux du droit de propriété déterminé chaque année. Même si les parties précisent une valeur immobilière supérieure à la valeur actuelle, le droit de propriété est calculé sur ce prix. La redevance du fonds de roulement est versée chaque année selon le tarif déterminé par l'entreprise de fonds de roulement.
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